臺中市南屯區寶山五街53號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,500 元（最近 2016-05-15）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,500 元。放到南屯區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 61%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區寶山五街53號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 278 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2016-05-15～2016-05-15)。

月租中位（約 45.2 坪）

12,500 元

單價中位

278 元/坪

常見單價

278–278 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(278–278 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.2 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.4 萬/坪、本址租金單價中位 278 元/坪/月估算，約 82 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,500 元1 筆

2016-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 45.18坪 · 2房 12,500 元278 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址278 元/坪

寶山五街全段430 元/坪

南屯區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.4 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。