南屯區新富路 租金行情
臺中市南屯區新富路・內政部租賃實價登錄 9 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 48.4 坪）
38,572 元
單價中位
833 元/坪
推估投報率（南屯區）
3.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
南屯區新富路 各門牌租金（5）
臺中市南屯區新富路308號5 筆 · 806元/坪臺中市南屯區新富路716，718號1 筆 · 916元/坪臺中市南屯區新富路406號1 筆 · 4803元/坪臺中市南屯區新富路309號1 筆 · 886元/坪臺中市南屯區新富路301號1 筆 · 552元/坪
新富路一帶步行生活分數
33分
新富路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新富路 周遭生活機能
公車站159m · 步行約 2 分範圍內 27 處
共享單車187m · 步行約 2 分範圍內 16 處
超商625m · 步行約 8 分範圍內 5 處
銀行845m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園467m · 步行約 6 分範圍內 8 處
醫院697m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場719m · 步行約 9 分範圍內 2 處
新富路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐最近約 2.6km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 615m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場最近約 323m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。