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臺中市南屯區新富路301號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2020-11-14。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 32,000 元。單價 552 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 25% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區新富路301號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-11-14～2020-11-14)。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 57.9 坪）
32,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
552–552 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.93坪 · 3房 32,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新富路 vs 南屯區

本址552 元/坪
新富路 全段833 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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