南屯區永春東路 租金行情
臺中市南屯區永春東路・內政部租賃實價登錄 94 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.6 坪）
19,800 元
單價中位
598 元/坪
推估投報率（南屯區）
2.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
南屯區永春東路 各門牌租金（40）
臺中市南屯區永春東路1018號20 筆 · 882元/坪臺中市南屯區永春東路1116之1號10 筆 · 546元/坪臺中市南屯區永春東路1018之2號6 筆 · 549元/坪臺中市南屯區永春東路1000之7號5 筆 · 430元/坪臺中市南屯區永春東路1000之19號4 筆 · 477元/坪臺中市南屯區永春東路1122之1號3 筆 · 690元/坪臺中市南屯區永春東路1037號3 筆 · 485元/坪臺中市南屯區永春東路1000之13號3 筆 · 509元/坪臺中市南屯區永春東路640號2 筆 · 929元/坪臺中市南屯區永春東路477號2 筆 · 771元/坪臺中市南屯區永春東路359號2 筆 · 922元/坪臺中市南屯區永春東路357號2 筆 · 723元/坪臺中市南屯區永春東路222號2 筆 · 770元/坪臺中市南屯區永春東路221號2 筆 · 1208元/坪臺中市南屯區永春東路115號2 筆 · 1835元/坪臺中市南屯區永春東路1000之16號2 筆 · 481元/坪臺中市南屯區永春東路868號1 筆 · 483元/坪臺中市南屯區永春東路859號1 筆 · 456元/坪臺中市南屯區永春東路803號1 筆 · 1749元/坪臺中市南屯區永春東路800號1 筆 · 668元/坪臺中市南屯區永春東路674號1 筆 · 651元/坪臺中市南屯區永春東路670號1 筆 · 823元/坪臺中市南屯區永春東路620號1 筆 · 390元/坪臺中市南屯區永春東路315號1 筆 · 1369元/坪臺中市南屯區永春東路297號1 筆 · 479元/坪臺中市南屯區永春東路295號1 筆 · 347元/坪臺中市南屯區永春東路291號1 筆 · 651元/坪臺中市南屯區永春東路285號1 筆 · 509元/坪臺中市南屯區永春東路270號1 筆 · 572元/坪臺中市南屯區永春東路1378號1 筆 · 648元/坪臺中市南屯區永春東路1373號1 筆 · 638元/坪臺中市南屯區永春東路132號1 筆 · 466元/坪臺中市南屯區永春東路1318號1 筆 · 2704元/坪臺中市南屯區永春東路1316號1 筆 · 883元/坪臺中市南屯區永春東路1102之2號1 筆 · 493元/坪臺中市南屯區永春東路106號1 筆 · 502元/坪臺中市南屯區永春東路1053號1 筆 · 86元/坪臺中市南屯區永春東路1000之22號1 筆 · 430元/坪臺中市南屯區永春東路1000之15號1 筆 · 486元/坪臺中市南屯區永春東路1000之12號1 筆 · 674元/坪
永春東路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 89 筆、總樓層有填的 89 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 140,000 元 | 883 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 19,000 元 | 893 元 | 32 筆 |
| 30 年以上 | 19,500 元 | 493 元 | 53 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 35,272 元 | 651 元 | 34 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 598 元 | 54 筆 |
永春東路一帶步行生活分數
76分
永春東路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永春東路 周遭生活機能
車站614m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公車站111m · 步行約 1 分範圍內 76 處
共享單車295m · 步行約 4 分範圍內 17 處
超商80m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市297m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行370m · 步行約 5 分範圍內 12 處
學校214m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園315m · 步行約 4 分範圍內 8 處
診所241m · 步行約 3 分範圍內 6 處
運動中心444m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場349m · 步行約 4 分範圍內 8 處
充電站663m · 步行約 8 分範圍內 1 處
永春東路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 210m
加油站最近約 641m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 416m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南屯區永春東路日照與採光分析
依南屯區永春東路座標（北緯 24.1356°、東經 120.6416°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南屯區永春東路經緯度（北緯 24.1356°、東經 120.6416°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南屯區永春東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區永春東路（北緯 24.1356°、東經 120.6416°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。