梧棲區八德路 租金行情
臺中市梧棲區八德路・內政部租賃實價登錄 176 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 35.6 坪）
15,000 元
單價中位
446 元/坪
推估投報率（梧棲區）
2.8 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
梧棲區八德路 各門牌租金（12）
臺中市梧棲區八德路83號58 筆 · 450元/坪臺中市梧棲區八德路89號44 筆 · 477元/坪臺中市梧棲區八德路85號35 筆 · 411元/坪臺中市梧棲區八德路87號28 筆 · 461元/坪臺中市梧棲區八德路24號3 筆 · 344元/坪臺中市梧棲區八德路82之1號2 筆 · 489元/坪臺中市梧棲區八德路97號1 筆 · 836元/坪臺中市梧棲區八德路94號1 筆 · 645元/坪臺中市梧棲區八德路87之3號1 筆 · 433元/坪臺中市梧棲區八德路81號1 筆 · 740元/坪臺中市梧棲區八德路80之1號1 筆 · 704元/坪臺中市梧棲區八德路101號1 筆 · 836元/坪
八德路一帶步行生活分數
49分
八德路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
八德路 周遭生活機能
公車站10m · 步行約 1 分範圍內 29 處
共享單車216m · 步行約 3 分範圍內 14 處
超商169m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超市811m · 步行約 10 分範圍內 1 處
銀行54m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園197m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心746m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場154m · 步行約 2 分範圍內 11 處
充電站812m · 步行約 10 分範圍內 3 處
八德路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 656m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 891m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。