潭子區祥和路 租金行情
臺中市潭子區祥和路・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.2 坪）
17,000 元
單價中位
509 元/坪
推估投報率（潭子區）
2.9 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
潭子區祥和路 各門牌租金（15）
臺中市潭子區祥和路60巷14弄3號7 筆 · 509元/坪臺中市潭子區祥和路60巷14弄1號4 筆 · 513元/坪臺中市潭子區祥和路133巷78號4 筆 · 474元/坪臺中市潭子區祥和路172巷25號3 筆 · 530元/坪臺中市潭子區祥和路133巷66號3 筆 · 496元/坪臺中市潭子區祥和路106巷6號3 筆 · 507元/坪臺中市潭子區祥和路182巷4號2 筆 · 437元/坪臺中市潭子區祥和路182巷24號2 筆 · 592元/坪臺中市潭子區祥和路106巷39號2 筆 · 309元/坪臺中市潭子區祥和路60巷14弄11號1 筆 · 367元/坪臺中市潭子區祥和路60巷10號1 筆 · 691元/坪臺中市潭子區祥和路182巷18號1 筆 · 334元/坪臺中市潭子區祥和路172巷31號1 筆 · 307元/坪臺中市潭子區祥和路106巷8號1 筆 · 549元/坪臺中市潭子區祥和路106巷23號1 筆 · 426元/坪
祥和路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 35 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 元 | 476 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 509 元 | 29 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 522 元 | 13 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 509 元 | 22 筆 |
祥和路一帶步行生活分數
59分
祥和路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
祥和路 周遭生活機能
車站539m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站104m · 步行約 1 分範圍內 20 處
共享單車307m · 步行約 4 分範圍內 4 處
超商88m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市250m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校896m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園399m · 步行約 5 分範圍內 3 處
充電站792m · 步行約 10 分範圍內 1 處
祥和路 周邊環境設施
違章工廠最近約 591m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 599m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
潭子區祥和路日照與採光分析
依潭子區祥和路座標（北緯 24.2299°、東經 120.7118°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依潭子區祥和路經緯度（北緯 24.2299°、東經 120.7118°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
潭子區祥和路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看潭子區祥和路（北緯 24.2299°、東經 120.7118°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。