西區五廊街 租金行情
臺中市西區五廊街・內政部租賃實價登錄 98 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 7.8 坪）
15,000 元
單價中位
1,818 元/坪
推估投報率（西區）
9.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,818 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。
西區五廊街 各門牌租金（13）
臺中市西區五廊街100巷7號55 筆 · 1877元/坪臺中市西區五廊街124號11 筆 · 371元/坪臺中市西區五廊街20號9 筆 · 681元/坪臺中市西區五廊街114號5 筆 · 1439元/坪臺中市西區五廊街102之2號5 筆 · 359元/坪臺中市西區五廊街38號3 筆 · 731元/坪臺中市西區五廊街102之10號3 筆 · 737元/坪臺中市西區五廊街102之3號2 筆 · 245元/坪臺中市西區五廊街98之5號1 筆 · 2089元/坪臺中市西區五廊街98之4號1 筆 · 2489元/坪臺中市西區五廊街69號1 筆 · 433元/坪臺中市西區五廊街126之2號1 筆 · 509元/坪臺中市西區五廊街104號1 筆 · 1111元/坪
五廊街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 91 筆、總樓層有填的 91 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 1,818 元 | 91 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,500 元 | 1,970 元 | 60 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 486 元 | 31 筆 |
五廊街一帶步行生活分數
69分
五廊街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
五廊街 周遭生活機能
公車站60m · 步行約 1 分範圍內 59 處
共享單車213m · 步行約 3 分範圍內 22 處
超商269m · 步行約 3 分範圍內 24 處
超市374m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行276m · 步行約 3 分範圍內 10 處
學校126m · 步行約 2 分範圍內 3 處
公園189m · 步行約 2 分範圍內 19 處
醫院653m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所170m · 步行約 2 分範圍內 6 處
運動中心457m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場335m · 步行約 4 分範圍內 12 處
充電站695m · 步行約 9 分範圍內 1 處
五廊街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 435m
加油站最近約 717m
殯葬設施最近約 2.4km
墓地3 公里內無
市場最近約 436m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區五廊街日照與採光分析
依西區五廊街座標（北緯 24.1399°、東經 120.6684°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區五廊街經緯度（北緯 24.1399°、東經 120.6684°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區五廊街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區五廊街（北緯 24.1399°、東經 120.6684°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。