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臺中市西區五廊街20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西區五廊街20號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 30,500 元。3房是這裡的主力房型，8 筆的中位月租 30,500 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡便宜 4% 上下。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區五廊街20號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 691 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2021-07-02～2026-07-20)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 43.5 坪）
30,000 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
559–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(559–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,500 元8 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,500 元701 元/坪
2026-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,500 元701 元/坪
2026-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,500 元701 元/坪
2026-02-02 華廈(10層含以下有電梯) · 26.8坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2025-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,500 元701 元/坪
2024-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,000 元691 元/坪
2023-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,000 元691 元/坪
2022-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 3房 30,000 元691 元/坪
2021-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 43.45坪 · 5房 30,000 元691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五廊街 vs 西區

本址691 元/坪
五廊街 全段1,818 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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