西區向上北路 租金行情
臺中市西區向上北路・內政部租賃實價登錄 59 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.8 坪）
16,000 元
單價中位
698 元/坪
推估投報率（西區）
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
西區向上北路 各門牌租金（19）
臺中市西區向上北路284巷24號20 筆 · 808元/坪臺中市西區向上北路284巷19號8 筆 · 476元/坪臺中市西區向上北路284巷28號5 筆 · 584元/坪臺中市西區向上北路284巷21號4 筆 · 255元/坪臺中市西區向上北路128號4 筆 · 466元/坪臺中市西區向上北路262巷5號2 筆 · 803元/坪臺中市西區向上北路262巷29號2 筆 · 1417元/坪臺中市西區向上北路126號2 筆 · 750元/坪臺中市西區向上北路113號2 筆 · 2470元/坪臺中市西區向上北路289號1 筆 · 552元/坪臺中市西區向上北路272號1 筆 · 1603元/坪臺中市西區向上北路224巷2號1 筆 · 1355元/坪臺中市西區向上北路200號1 筆 · 1293元/坪臺中市西區向上北路196號1 筆 · 1904元/坪臺中市西區向上北路189巷7號1 筆 · 1223元/坪臺中市西區向上北路147號1 筆 · 1345元/坪臺中市西區向上北路122號1 筆 · 635元/坪臺中市西區向上北路108號1 筆 · 1329元/坪臺中市西區向上北路105巷8號1 筆 · 664元/坪
向上北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 56 筆、總樓層有填的 58 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,425 元 | 635 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 698 元 | 47 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 803 元 | 49 筆 |
| 6-12 層 | 26,280 元 | 552 元 | 9 筆 |
向上北路一帶步行生活分數
62分
向上北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
向上北路 周遭生活機能
公車站142m · 步行約 2 分範圍內 55 處
共享單車241m · 步行約 3 分範圍內 19 處
超商130m · 步行約 2 分範圍內 26 處
超市239m · 步行約 3 分範圍內 6 處
銀行227m · 步行約 3 分範圍內 19 處
學校836m · 步行約 10 分範圍內 2 處
公園250m · 步行約 3 分範圍內 8 處
診所165m · 步行約 2 分範圍內 9 處
運動中心780m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場328m · 步行約 4 分範圍內 18 處
充電站579m · 步行約 7 分範圍內 1 處
向上北路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 708m
加油站最近約 771m
殯葬設施最近約 2.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 77m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區向上北路日照與採光分析
依西區向上北路座標（北緯 24.1480°、東經 120.6596°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區向上北路經緯度（北緯 24.1480°、東經 120.6596°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區向上北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區向上北路（北緯 24.1480°、東經 120.6596°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。