西屯區國安一路 租金行情
臺中市西屯區國安一路・內政部租賃實價登錄 913 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 36.4 坪）
19,200 元
單價中位
635 元/坪
推估投報率（西屯區）
2.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
西屯區國安一路 各門牌租金（90）
臺中市西屯區國安一路160號78 筆 · 694元/坪臺中市西屯區國安一路127號65 筆 · 819元/坪臺中市西屯區國安一路133號61 筆 · 817元/坪臺中市西屯區國安一路129號47 筆 · 857元/坪臺中市西屯區國安一路229號46 筆 · 637元/坪臺中市西屯區國安一路105號42 筆 · 782元/坪臺中市西屯區國安一路131號38 筆 · 815元/坪臺中市西屯區國安一路87號36 筆 · 776元/坪臺中市西屯區國安一路210巷3號35 筆 · 452元/坪臺中市西屯區國安一路235巷18號21 筆 · 450元/坪臺中市西屯區國安一路206巷6號21 筆 · 430元/坪臺中市西屯區國安一路97號20 筆 · 796元/坪臺中市西屯區國安一路235巷12號20 筆 · 499元/坪臺中市西屯區國安一路65之3號19 筆 · 613元/坪臺中市西屯區國安一路233巷9號17 筆 · 464元/坪臺中市西屯區國安一路206巷9號16 筆 · 482元/坪臺中市西屯區國安一路111號16 筆 · 729元/坪臺中市西屯區國安一路231巷6號13 筆 · 519元/坪臺中市西屯區國安一路235巷3號11 筆 · 472元/坪臺中市西屯區國安一路31之6號10 筆 · 547元/坪臺中市西屯區國安一路233巷18號10 筆 · 463元/坪臺中市西屯區國安一路107號10 筆 · 1063元/坪臺中市西屯區國安一路51之8號9 筆 · 554元/坪臺中市西屯區國安一路235巷9號9 筆 · 486元/坪臺中市西屯區國安一路210巷21號9 筆 · 429元/坪臺中市西屯區國安一路67之1號8 筆 · 669元/坪臺中市西屯區國安一路65之7號8 筆 · 633元/坪臺中市西屯區國安一路235巷6號8 筆 · 427元/坪臺中市西屯區國安一路235巷15號8 筆 · 453元/坪臺中市西屯區國安一路231巷12號8 筆 · 514元/坪臺中市西屯區國安一路208巷24號8 筆 · 487元/坪臺中市西屯區國安一路109號8 筆 · 1178元/坪臺中市西屯區國安一路67之5號7 筆 · 701元/坪臺中市西屯區國安一路31之1號7 筆 · 605元/坪臺中市西屯區國安一路231巷9號7 筆 · 372元/坪臺中市西屯區國安一路65之2號6 筆 · 683元/坪臺中市西屯區國安一路210巷9號6 筆 · 405元/坪臺中市西屯區國安一路210巷6號6 筆 · 430元/坪臺中市西屯區國安一路208巷30號6 筆 · 383元/坪臺中市西屯區國安一路208巷30之2號6 筆 · 368元/坪臺中市西屯區國安一路208巷30之1號6 筆 · 404元/坪臺中市西屯區國安一路67之2號5 筆 · 709元/坪臺中市西屯區國安一路51之9號5 筆 · 495元/坪臺中市西屯區國安一路51之2號5 筆 · 572元/坪臺中市西屯區國安一路51之1號5 筆 · 620元/坪臺中市西屯區國安一路235巷5號5 筆 · 480元/坪臺中市西屯區國安一路233巷12號5 筆 · 371元/坪臺中市西屯區國安一路210巷21之2號5 筆 · 410元/坪臺中市西屯區國安一路206巷12號5 筆 · 508元/坪臺中市西屯區國安一路67之8號4 筆 · 631元/坪臺中市西屯區國安一路65之1號4 筆 · 656元/坪臺中市西屯區國安一路233巷3號4 筆 · 397元/坪臺中市西屯區國安一路233巷15號4 筆 · 423元/坪臺中市西屯區國安一路210巷9之1號4 筆 · 519元/坪臺中市西屯區國安一路206巷18號4 筆 · 377元/坪臺中市西屯區國安一路31之2號3 筆 · 620元/坪臺中市西屯區國安一路210巷18號3 筆 · 598元/坪臺中市西屯區國安一路208巷28號3 筆 · 380元/坪臺中市西屯區國安一路206巷24號3 筆 · 420元/坪臺中市西屯區國安一路206巷15號3 筆 · 508元/坪臺中市西屯區國安一路128號3 筆 · 649元/坪臺中市西屯區國安一路99號2 筆 · 906元/坪臺中市西屯區國安一路83號2 筆 · 732元/坪臺中市西屯區國安一路63號2 筆 · 1719元/坪臺中市西屯區國安一路233巷6號2 筆 · 468元/坪臺中市西屯區國安一路231巷3號2 筆 · 465元/坪臺中市西屯區國安一路210巷15號2 筆 · 380元/坪臺中市西屯區國安一路163號2 筆 · 562元/坪臺中市西屯區國安一路153號2 筆 · 665元/坪臺中市西屯區國安一路149號2 筆 · 590元/坪臺中市西屯區國安一路145號2 筆 · 827元/坪臺中市西屯區國安一路75號1 筆 · 869元/坪臺中市西屯區國安一路69號1 筆 · 1607元/坪臺中市西屯區國安一路67之9號1 筆 · 678元/坪臺中市西屯區國安一路67之6號1 筆 · 724元/坪臺中市西屯區國安一路53號1 筆 · 684元/坪臺中市西屯區國安一路235號1 筆 · 466元/坪臺中市西屯區國安一路210巷12號1 筆 · 502元/坪臺中市西屯區國安一路208巷9號1 筆 · 526元/坪臺中市西屯區國安一路208巷7號1 筆 · 826元/坪臺中市西屯區國安一路208巷32號1 筆 · 393元/坪臺中市西屯區國安一路206巷3號1 筆 · 357元/坪臺中市西屯區國安一路206巷17號1 筆 · 509元/坪臺中市西屯區國安一路162號1 筆 · 469元/坪臺中市西屯區國安一路161號1 筆 · 767元/坪臺中市西屯區國安一路155號1 筆 · 1263元/坪臺中市西屯區國安一路147號1 筆 · 1061元/坪臺中市西屯區國安一路123號1 筆 · 6086元/坪臺中市西屯區國安一路121號1 筆 · 1045元/坪臺中市西屯區國安一路117號1 筆 · 231元/坪
國安一路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 866 筆、總樓層有填的 866 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 25,000 元 | 618 元 | 47 筆 |
| 16-30 年 | 19,000 元 | 641 元 | 819 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,507 元 | 631 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 18,100 元 | 453 元 | 285 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 724 元 | 572 筆 |
國安一路一帶步行生活分數
68分
國安一路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
國安一路 周遭生活機能
公車站80m · 步行約 1 分範圍內 34 處
共享單車132m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商44m · 步行約 1 分範圍內 2 處
超市191m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行722m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校379m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園129m · 步行約 2 分範圍內 4 處
醫院337m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所490m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心425m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場189m · 步行約 2 分範圍內 3 處
國安一路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 614m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施最近約 1.2km
墓地最近約 1.4km
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區國安一路日照與採光分析
依西屯區國安一路座標（北緯 24.1919°、東經 120.6112°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區國安一路經緯度（北緯 24.1919°、東經 120.6112°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區國安一路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區國安一路（北緯 24.1919°、東經 120.6112°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。