西屯區福瑞街 租金行情
臺中市西屯區福瑞街・內政部租賃實價登錄 222 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16 坪）
9,000 元
單價中位
625 元/坪
推估投報率（西屯區）
2.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
西屯區福瑞街 各門牌租金（30）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號52 筆 · 677元/坪臺中市西屯區福瑞街27巷11號51 筆 · 712元/坪臺中市西屯區福瑞街118號14 筆 · 570元/坪臺中市西屯區福瑞街108號11 筆 · 425元/坪臺中市西屯區福瑞街73號9 筆 · 479元/坪臺中市西屯區福瑞街51號9 筆 · 416元/坪臺中市西屯區福瑞街66巷3號7 筆 · 621元/坪臺中市西屯區福瑞街59號7 筆 · 893元/坪臺中市西屯區福瑞街85號6 筆 · 479元/坪臺中市西屯區福瑞街66巷9號5 筆 · 715元/坪臺中市西屯區福瑞街66巷7號5 筆 · 610元/坪臺中市西屯區福瑞街55號5 筆 · 477元/坪臺中市西屯區福瑞街106號5 筆 · 583元/坪臺中市西屯區福瑞街70號4 筆 · 579元/坪臺中市西屯區福瑞街168號4 筆 · 451元/坪臺中市西屯區福瑞街136號4 筆 · 664元/坪臺中市西屯區福瑞街75巷11號3 筆 · 639元/坪臺中市西屯區福瑞街116號3 筆 · 583元/坪臺中市西屯區福瑞街75巷9號2 筆 · 286元/坪臺中市西屯區福瑞街61號2 筆 · 433元/坪臺中市西屯區福瑞街37號2 筆 · 489元/坪臺中市西屯區福瑞街27巷16號2 筆 · 455元/坪臺中市西屯區福瑞街138巷16號2 筆 · 557元/坪臺中市西屯區福瑞街10號2 筆 · 556元/坪臺中市西屯區福瑞街93號1 筆 · 549元/坪臺中市西屯區福瑞街160號1 筆 · 354元/坪臺中市西屯區福瑞街142號1 筆 · 354元/坪臺中市西屯區福瑞街138巷26號1 筆 · 443元/坪臺中市西屯區福瑞街138巷12號1 筆 · 337元/坪臺中市西屯區福瑞街126號1 筆 · 757元/坪
福瑞街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 210 筆、總樓層有填的 210 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,500 元 | 615 元 | 210 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 5,600 元 | 678 元 | 96 筆 |
| 13 層以上 | 17,500 元 | 522 元 | 113 筆 |
福瑞街一帶步行生活分數
58分
福瑞街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
福瑞街 周遭生活機能
公車站82m · 步行約 1 分範圍內 67 處
共享單車115m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商43m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市817m · 步行約 10 分範圍內 2 處
銀行404m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校590m · 步行約 7 分範圍內 4 處
公園107m · 步行約 1 分範圍內 3 處
醫院343m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所677m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心774m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場276m · 步行約 3 分範圍內 8 處
福瑞街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 687m
加油站最近約 965m
殯葬設施最近約 501m
墓地最近約 737m
市場最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區福瑞街日照與採光分析
依西屯區福瑞街座標（北緯 24.1875°、東經 120.6063°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區福瑞街經緯度（北緯 24.1875°、東經 120.6063°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區福瑞街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區福瑞街（北緯 24.1875°、東經 120.6063°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。