豐原區同安街 租金行情
臺中市豐原區同安街・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.7 坪）
18,000 元
單價中位
760 元/坪
推估投報率（豐原區）
4.4 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
豐原區同安街 各門牌租金（7）
臺中市豐原區同安街48號4 筆 · 758元/坪臺中市豐原區同安街168號4 筆 · 1098元/坪臺中市豐原區同安街105巷9號4 筆 · 530元/坪臺中市豐原區同安街55號2 筆 · 1315元/坪臺中市豐原區同安街69號1 筆 · 466元/坪臺中市豐原區同安街29號1 筆 · 476元/坪臺中市豐原區同安街107號1 筆 · 1028元/坪
同安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 53 年， 屋齡有填的 15 筆、總樓層有填的 15 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,000 元 | 565 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 565 元 | 15 筆 |
同安街一帶步行生活分數
75分
同安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
同安街 周遭生活機能
車站694m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站184m · 步行約 2 分範圍內 106 處
共享單車342m · 步行約 4 分範圍內 8 處
超商217m · 步行約 3 分範圍內 22 處
超市174m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行443m · 步行約 6 分範圍內 6 處
學校150m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園285m · 步行約 4 分範圍內 6 處
醫院580m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所395m · 步行約 5 分範圍內 4 處
停車場446m · 步行約 6 分範圍內 12 處
充電站631m · 步行約 8 分範圍內 2 處
同安街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 883m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 527m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區同安街日照與採光分析
依豐原區同安街座標（北緯 24.2484°、東經 120.7251°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區同安街經緯度（北緯 24.2484°、東經 120.7251°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區同安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區同安街（北緯 24.2484°、東經 120.7251°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。