中正區南陽街 租金行情
臺北市中正區南陽街・內政部租賃實價登錄 58 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.3 坪）
60,000 元
單價中位
1,759 元/坪
推估投報率（中正區）
2.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,759 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
中正區南陽街 各門牌租金（18）
臺北市中正區南陽街3號23 筆 · 1343元/坪臺北市中正區南陽街36號5 筆 · 4055元/坪臺北市中正區南陽街1號5 筆 · 2372元/坪臺北市中正區南陽街13之2號4 筆 · 3308元/坪臺北市中正區南陽街27號3 筆 · 2939元/坪臺北市中正區南陽街15之2號3 筆 · 3065元/坪臺北市中正區南陽街6號2 筆 · 6663元/坪臺北市中正區南陽街26號2 筆 · 1927元/坪臺北市中正區南陽街21之4號2 筆 · 2170元/坪臺北市中正區南陽街8號1 筆 · 1759元/坪臺北市中正區南陽街38巷2號1 筆 · 2251元/坪臺北市中正區南陽街28號1 筆 · 4483元/坪臺北市中正區南陽街24號1 筆 · 4737元/坪臺北市中正區南陽街21之8號1 筆 · 1782元/坪臺北市中正區南陽街19號1 筆 · 4139元/坪臺北市中正區南陽街15之5號1 筆 · 3471元/坪臺北市中正區南陽街15之4號1 筆 · 3818元/坪臺北市中正區南陽街14號1 筆 · 6949元/坪
南陽街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 55 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,900 元 | 1,322 元 | 33 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 117,500 元 | 3,372 元 | 26 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 1,322 元 | 29 筆 |
南陽街一帶步行生活分數
79分
南陽街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南陽街 周遭生活機能
車站233m · 步行約 3 分範圍內 6 處
公車站99m · 步行約 1 分範圍內 204 處
共享單車181m · 步行約 2 分範圍內 31 處
超商21m · 步行約 1 分範圍內 67 處
超市523m · 步行約 7 分範圍內 9 處
銀行99m · 步行約 1 分範圍內 49 處
學校891m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園70m · 步行約 1 分範圍內 7 處
醫院269m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所69m · 步行約 1 分範圍內 19 處
運動中心718m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場39m · 步行約 1 分範圍內 28 處
充電站473m · 步行約 6 分範圍內 1 處
南陽街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 626m
加油站最近約 798m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 360m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區南陽街日照與採光分析
依中正區南陽街座標（北緯 25.0446°、東經 121.5161°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區南陽街經緯度（北緯 25.0446°、東經 121.5161°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區南陽街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區南陽街（北緯 25.0446°、東經 121.5161°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。