中正區寧波西街 租金行情
臺北市中正區寧波西街・內政部租賃實價登錄 199 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.4 坪）
28,000 元
單價中位
2,007 元/坪
推估投報率（中正區）
3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,007 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
中正區寧波西街 各門牌租金（39）
臺北市中正區寧波西街18號75 筆 · 2226元/坪臺北市中正區寧波西街31號16 筆 · 1205元/坪臺北市中正區寧波西街97號15 筆 · 1874元/坪臺北市中正區寧波西街153巷5號10 筆 · 2953元/坪臺北市中正區寧波西街3號6 筆 · 2017元/坪臺北市中正區寧波西街153巷3號6 筆 · 1603元/坪臺北市中正區中正區寧波西街153巷3號6 筆 · 1930元/坪臺北市中正區寧波西街22巷5之12號5 筆 · 1101元/坪臺北市中正區寧波西街66巷7號4 筆 · 1933元/坪臺北市中正區寧波西街181巷8號4 筆 · 741元/坪臺北市中正區寧波西街181巷10號4 筆 · 850元/坪臺北市中正區寧波西街108號4 筆 · 1291元/坪臺北市中正區寧波西街88號3 筆 · 1199元/坪臺北市中正區寧波西街7號3 筆 · 5164元/坪臺北市中正區寧波西街61號3 筆 · 3522元/坪臺北市中正區寧波西街22巷2號3 筆 · 2074元/坪臺北市中正區寧波西街110號3 筆 · 1222元/坪臺北市中正區寧波西街85之1號2 筆 · 1081元/坪臺北市中正區寧波西街77之1號2 筆 · 2896元/坪臺北市中正區寧波西街48號2 筆 · 1613元/坪臺北市中正區寧波西街33號2 筆 · 1065元/坪臺北市中正區寧波西街176號2 筆 · 552元/坪臺北市中正區寧波西街124之2號2 筆 · 1260元/坪臺北市中正區寧波西街119號2 筆 · 1109元/坪臺北市中正區寧波西街98號1 筆 · 707元/坪臺北市中正區寧波西街98之1號1 筆 · 1425元/坪臺北市中正區寧波西街92號1 筆 · 863元/坪臺北市中正區寧波西街8巷1號1 筆 · 1623元/坪臺北市中正區寧波西街79號1 筆 · 2017元/坪臺北市中正區寧波西街6號1 筆 · 3253元/坪臺北市中正區寧波西街68號1 筆 · 1147元/坪臺北市中正區寧波西街47號1 筆 · 1051元/坪臺北市中正區寧波西街42號1 筆 · 2403元/坪臺北市中正區寧波西街27號1 筆 · 1759元/坪臺北市中正區寧波西街22巷5之8號1 筆 · 694元/坪臺北市中正區寧波西街1號1 筆 · 3306元/坪臺北市中正區寧波西街182巷5號1 筆 · 1230元/坪臺北市中正區寧波西街181巷12號1 筆 · 972元/坪臺北市中正區中正區寧波西街18號1 筆 · 2116元/坪
寧波西街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 173 筆、總樓層有填的 190 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 130,000 元 | 1,230 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 28,000 元 | 2,142 元 | 95 筆 |
| 30 年以上 | 28,000 元 | 1,821 元 | 70 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,583 元 | 57 筆 |
| 6-12 層 | 30,000 元 | 2,136 元 | 126 筆 |
| 13 層以上 | 130,000 元 | 1,177 元 | 7 筆 |
寧波西街一帶步行生活分數
73分
寧波西街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
寧波西街 周遭生活機能
車站527m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公車站82m · 步行約 1 分範圍內 87 處
共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超商55m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市333m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行268m · 步行約 3 分範圍內 17 處
公園388m · 步行約 5 分範圍內 13 處
醫院147m · 步行約 2 分範圍內 1 處
診所462m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心394m · 步行約 5 分範圍內 4 處
停車場257m · 步行約 3 分範圍內 9 處
充電站491m · 步行約 6 分範圍內 3 處
寧波西街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 453m
加油站最近約 800m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 467m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區寧波西街日照與採光分析
依中正區寧波西街座標（北緯 25.0294°、東經 121.5149°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區寧波西街經緯度（北緯 25.0294°、東經 121.5149°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區寧波西街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區寧波西街（北緯 25.0294°、東經 121.5149°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。