臺北市中正區寧波西街6號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 56,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 56,000 元。放到中正區整體（1521 元/坪/月）來看，這裡貴 114% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區寧波西街6號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 56,000 元、單價中位 3253 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2025-11-04～2025-11-04)。

月租中位（約 17.2 坪）

56,000 元

單價中位

3253 元/坪

常見單價

3253–3253 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3253–3253 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.3 萬/坪、本址租金單價中位 3253 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 56,000 元1 筆

2025-11-04 店面(店鋪) · 17.21坪 · 1房 56,000 元3253 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3253 元/坪

寧波西街全段1997 元/坪

中正區全區1521 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.3 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。