中正區衡陽路 租金行情
臺北市中正區衡陽路・內政部租賃實價登錄 271 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.9 坪）
17,000 元
單價中位
1,739 元/坪
推估投報率（中正區）
2.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,739 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
中正區衡陽路 各門牌租金（29）
臺北市中正區衡陽路76號99 筆 · 1819元/坪臺北市中正區衡陽路27號41 筆 · 2724元/坪臺北市中正區衡陽路51號23 筆 · 1839元/坪臺北市中正區衡陽路108號20 筆 · 1658元/坪臺北市中正區衡陽路36號15 筆 · 1298元/坪臺北市中正區衡陽路7號14 筆 · 1875元/坪臺北市中正區衡陽路85號12 筆 · 1598元/坪臺北市中正區衡陽路6號6 筆 · 1538元/坪臺北市中正區衡陽路23號6 筆 · 1624元/坪臺北市中正區衡陽路20號4 筆 · 2513元/坪臺北市中正區衡陽路84巷7號3 筆 · 1488元/坪臺北市中正區衡陽路77號3 筆 · 1843元/坪臺北市中正區衡陽路69號3 筆 · 2321元/坪臺北市中正區衡陽路25號3 筆 · 2228元/坪臺北市中正區衡陽路15號3 筆 · 2462元/坪臺北市中正區衡陽路39號2 筆 · 3460元/坪臺北市中正區衡陽路114號2 筆 · 1343元/坪臺北市中正區衡陽路85之1號1 筆 · 6569元/坪臺北市中正區衡陽路70號1 筆 · 8393元/坪臺北市中正區衡陽路59號1 筆 · 3501元/坪臺北市中正區衡陽路50號1 筆 · 1223元/坪臺北市中正區衡陽路43號1 筆 · 3111元/坪臺北市中正區衡陽路38號1 筆 · 2876元/坪臺北市中正區衡陽路30號1 筆 · 2026元/坪臺北市中正區衡陽路30之1號1 筆 · 2793元/坪臺北市中正區衡陽路2號1 筆 · 1660元/坪臺北市中正區衡陽路26號1 筆 · 2043元/坪臺北市中正區衡陽路112號1 筆 · 4440元/坪臺北市中正區衡陽路10號1 筆 · 1220元/坪
衡陽路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 145 筆、總樓層有填的 259 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 49,000 元 | 2,321 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 100,000 元 | 1,772 元 | 46 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 1,726 元 | 95 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 元 | 1,769 元 | 18 筆 |
| 6-12 層 | 14,850 元 | 1,802 元 | 164 筆 |
| 13 層以上 | 87,000 元 | 1,709 元 | 77 筆 |
衡陽路一帶步行生活分數
78分
衡陽路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
衡陽路 周遭生活機能
車站312m · 步行約 4 分範圍內 6 處
公車站79m · 步行約 1 分範圍內 220 處
共享單車115m · 步行約 1 分範圍內 28 處
超商59m · 步行約 1 分範圍內 77 處
超市51m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行15m · 步行約 1 分範圍內 47 處
公園182m · 步行約 2 分範圍內 9 處
醫院734m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所92m · 步行約 1 分範圍內 13 處
運動中心512m · 步行約 6 分範圍內 6 處
停車場27m · 步行約 1 分範圍內 34 處
充電站603m · 步行約 8 分範圍內 2 處
衡陽路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 217m
加油站最近約 920m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 206m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區衡陽路日照與採光分析
依中正區衡陽路座標（北緯 25.0422°、東經 121.5117°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區衡陽路經緯度（北緯 25.0422°、東經 121.5117°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區衡陽路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區衡陽路（北緯 25.0422°、東經 121.5117°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。