內湖區基湖路 租金行情
臺北市內湖區基湖路・內政部租賃實價登錄 121 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 165.2 坪）
203,189 元
單價中位
1,326 元/坪
推估投報率（內湖區）
2.7 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,326 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
內湖區基湖路 各門牌租金（29）
臺北市內湖區基湖路35巷16號20 筆 · 1322元/坪臺北市內湖區基湖路10巷57號14 筆 · 1338元/坪臺北市內湖區基湖路35巷49號10 筆 · 1172元/坪臺北市內湖區基湖路10巷1號10 筆 · 1615元/坪臺北市內湖區基湖路3巷9號8 筆 · 1225元/坪臺北市內湖區基湖路1號7 筆 · 1438元/坪臺北市內湖區基湖路35巷6號6 筆 · 1094元/坪臺北市內湖區基湖路35巷51號5 筆 · 1207元/坪臺北市內湖區基湖路8號4 筆 · 1422元/坪臺北市內湖區基湖路39號4 筆 · 1155元/坪臺北市內湖區基湖路37號3 筆 · 1270元/坪臺北市內湖區基湖路35巷2弄9號3 筆 · 1046元/坪臺北市內湖區基湖路35巷13號3 筆 · 1524元/坪臺北市內湖區基湖路10巷52號3 筆 · 1260元/坪臺北市內湖區基湖路10巷48號3 筆 · 1149元/坪臺北市內湖區基湖路3巷38號2 筆 · 1703元/坪臺北市內湖區基湖路35巷11號2 筆 · 1274元/坪臺北市內湖區基湖路1之2號2 筆 · 2392元/坪臺北市內湖區基湖路18號2 筆 · 1486元/坪臺北市內湖區基湖路3巷68號1 筆 · 2545元/坪臺北市內湖區基湖路3巷49號1 筆 · 1048元/坪臺北市內湖區基湖路3巷47號1 筆 · 1051元/坪臺北市內湖區基湖路3巷36號1 筆 · 2083元/坪臺北市內湖區基湖路3巷1號1 筆 · 975元/坪臺北市內湖區基湖路3巷13號1 筆 · 1263元/坪臺北市內湖區基湖路35巷11、11之1號1 筆 · 1481元/坪臺北市內湖區基湖路32巷2弄9號1 筆 · 1028元/坪臺北市內湖區基湖路1之1號1 筆 · 2532元/坪臺北市內湖區基湖路10巷57之1號1 筆 · 1260元/坪
基湖路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 119 筆、總樓層有填的 119 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 91,300 元 | 1,788 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 430,000 元 | 1,544 元 | 9 筆 |
| 16-30 年 | 188,600 元 | 1,299 元 | 107 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 203,000 元 | 1,299 元 | 112 筆 |
| 13 層以上 | 769,360 元 | 1,617 元 | 6 筆 |
基湖路一帶步行生活分數
72分
基湖路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
基湖路 周遭生活機能
車站269m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站75m · 步行約 1 分範圍內 122 處
共享單車42m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超商96m · 步行約 1 分範圍內 28 處
超市383m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行31m · 步行約 1 分範圍內 22 處
公園265m · 步行約 3 分範圍內 10 處
診所514m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心456m · 步行約 6 分範圍內 5 處
停車場277m · 步行約 3 分範圍內 4 處
基湖路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 601m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 264m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內湖區基湖路日照與採光分析
依內湖區基湖路座標（北緯 25.0807°、東經 121.5652°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區基湖路經緯度（北緯 25.0807°、東經 121.5652°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內湖區基湖路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內湖區基湖路（北緯 25.0807°、東經 121.5652°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。