內湖區江南街 租金行情
臺北市內湖區江南街・內政部租賃實價登錄 204 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.4 坪）
30,000 元
單價中位
1,193 元/坪
推估投報率（內湖區）
2.4 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,193 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
內湖區江南街 各門牌租金（83）
臺北市內湖區江南街117巷8弄4號14 筆 · 1663元/坪臺北市內湖區江南街96巷3號13 筆 · 1243元/坪臺北市內湖區江南街71巷75弄16號10 筆 · 4100元/坪臺北市內湖區江南街96巷7號8 筆 · 899元/坪臺北市內湖區江南街71巷18號8 筆 · 1511元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄39號7 筆 · 650元/坪臺北市內湖區江南街65巷47號7 筆 · 980元/坪臺北市內湖區江南街111號6 筆 · 1364元/坪臺北市內湖區江南街71巷75弄30號5 筆 · 823元/坪臺北市內湖區江南街65巷25之1號5 筆 · 1176元/坪臺北市內湖區江南街12巷13號5 筆 · 1510元/坪臺北市內湖區江南街71巷93弄19號4 筆 · 1014元/坪臺北市內湖區江南街71巷75弄20號4 筆 · 1194元/坪臺北市內湖區江南街71巷18之4號4 筆 · 1670元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄29號4 筆 · 1027元/坪臺北市內湖區江南街65巷10號4 筆 · 717元/坪臺北市內湖區江南街96巷10號3 筆 · 740元/坪臺北市內湖區江南街65巷16號3 筆 · 1917元/坪臺北市內湖區江南街21巷7號3 筆 · 1371元/坪臺北市內湖區江南街112巷2號3 筆 · 2286元/坪臺北市內湖區江南街96巷32號2 筆 · 1359元/坪臺北市內湖區江南街85號2 筆 · 2061元/坪臺北市內湖區江南街77號2 筆 · 1374元/坪臺北市內湖區江南街71巷65弄1號2 筆 · 952元/坪臺北市內湖區江南街71巷18之1號2 筆 · 1749元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄26號2 筆 · 1626元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄24號2 筆 · 1159元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄21號2 筆 · 799元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄16號2 筆 · 694元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄15號2 筆 · 1033元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄12號2 筆 · 1038元/坪臺北市內湖區江南街65巷25之5號2 筆 · 1384元/坪臺北市內湖區江南街65巷25之3號2 筆 · 1106元/坪臺北市內湖區江南街65巷25之2號2 筆 · 1058元/坪臺北市內湖區江南街65巷12號2 筆 · 717元/坪臺北市內湖區江南街41巷10號2 筆 · 792元/坪臺北市內湖區江南街30號2 筆 · 1885元/坪臺北市內湖區江南街2號2 筆 · 624元/坪臺北市內湖區江南街13號2 筆 · 1137元/坪臺北市內湖區江南街126號2 筆 · 2375元/坪臺北市內湖區江南街117巷8弄5號2 筆 · 1147元/坪臺北市內湖區江南街99號1 筆 · 2843元/坪臺北市內湖區江南街96巷26號1 筆 · 1435元/坪臺北市內湖區江南街96巷20號1 筆 · 850元/坪臺北市內湖區江南街87號1 筆 · 1524元/坪臺北市內湖區江南街75號1 筆 · 1626元/坪臺北市內湖區江南街71巷97號1 筆 · 1266元/坪臺北市內湖區江南街71巷93弄5號1 筆 · 1018元/坪臺北市內湖區江南街71巷7號1 筆 · 959元/坪臺北市內湖區江南街71巷75弄2號1 筆 · 1154元/坪臺北市內湖區江南街71巷75弄1號1 筆 · 797元/坪臺北市內湖區江南街71巷6號1 筆 · 879元/坪臺北市內湖區江南街71巷4號1 筆 · 886元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄72號1 筆 · 1197元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄6號1 筆 · 803元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄64號1 筆 · 972元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄58號1 筆 · 1094元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄50號1 筆 · 1051元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄42號1 筆 · 1193元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄36號1 筆 · 790元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄32號1 筆 · 674元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄20號1 筆 · 1088元/坪臺北市內湖區江南街71巷16弄18號1 筆 · 542元/坪臺北市內湖區江南街69號1 筆 · 3326元/坪臺北市內湖區江南街65巷6號1 筆 · 1788元/坪臺北市內湖區江南街65巷41號1 筆 · 159元/坪臺北市內湖區江南街65巷31號1 筆 · 1164元/坪臺北市內湖區江南街65巷29號1 筆 · 912元/坪臺北市內湖區江南街65巷21號1 筆 · 582元/坪臺北市內湖區江南街65巷13號1 筆 · 516元/坪臺北市內湖區江南街37號1 筆 · 2225元/坪臺北市內湖區江南街21巷11號1 筆 · 1570元/坪臺北市內湖區江南街17號1 筆 · 4856元/坪臺北市內湖區江南街12巷9號1 筆 · 1336元/坪臺北市內湖區江南街12巷15號1 筆 · 1114元/坪臺北市內湖區江南街128號1 筆 · 883元/坪臺北市內湖區江南街124號1 筆 · 2056元/坪臺北市內湖區江南街120號1 筆 · 2638元/坪臺北市內湖區江南街117巷8弄7號1 筆 · 1223元/坪臺北市內湖區江南街117巷8弄2之1號1 筆 · 846元/坪臺北市內湖區江南街116巷1號1 筆 · 1121元/坪臺北市內湖區江南街113之1號1 筆 · 975元/坪臺北市內湖區江南街108號1 筆 · 1223元/坪
江南街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年， 屋齡有填的 199 筆、總樓層有填的 200 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 32,000 元 | 1,091 元 | 11 筆 |
| 16-30 年 | 29,000 元 | 1,302 元 | 38 筆 |
| 30 年以上 | 31,111 元 | 1,137 元 | 150 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 1,088 元 | 99 筆 |
| 6-12 層 | 33,000 元 | 1,154 元 | 67 筆 |
| 13 層以上 | 29,000 元 | 1,322 元 | 34 筆 |
江南街一帶步行生活分數
74分
江南街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
江南街 周遭生活機能
車站499m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站173m · 步行約 2 分範圍內 88 處
共享單車118m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超商59m · 步行約 1 分範圍內 38 處
超市126m · 步行約 2 分範圍內 10 處
銀行200m · 步行約 3 分範圍內 27 處
公園203m · 步行約 3 分範圍內 12 處
診所166m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心351m · 步行約 4 分範圍內 3 處
停車場111m · 步行約 1 分範圍內 7 處
江南街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 3.0km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.6km
加油站最近約 888m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 991m
市場最近約 455m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內湖區江南街日照與採光分析
依內湖區江南街座標（北緯 25.0763°、東經 121.5779°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區江南街經緯度（北緯 25.0763°、東經 121.5779°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內湖區江南街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內湖區江南街（北緯 25.0763°、東經 121.5779°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。