北投區光明路 租金行情
臺北市北投區光明路・內政部租賃實價登錄 322 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 17.7 坪）
18,000 元
單價中位
1,180 元/坪
推估投報率（北投區）
2.7 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,180 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
北投區光明路 各門牌租金（52）
臺北市北投區光明路200號101 筆 · 1465元/坪臺北市北投區光明路242號48 筆 · 1161元/坪臺北市北投區光明路68號30 筆 · 1286元/坪臺北市北投區光明路220號13 筆 · 1081元/坪臺北市北投區光明路26號9 筆 · 834元/坪臺北市北投區光明路217號9 筆 · 1117元/坪臺北市北投區光明路188之1號9 筆 · 800元/坪臺北市北投區光明路22號7 筆 · 933元/坪臺北市北投區光明路226號7 筆 · 776元/坪臺北市北投區光明路185號6 筆 · 1148元/坪臺北市北投區光明路151巷6號6 筆 · 921元/坪臺北市北投區光明路45號5 筆 · 886元/坪臺北市北投區光明路188之2號5 筆 · 1031元/坪臺北市北投區光明路47號4 筆 · 940元/坪臺北市北投區光明路240之7號4 筆 · 801元/坪臺北市北投區光明路240之20號4 筆 · 797元/坪臺北市北投區光明路167號4 筆 · 671元/坪臺北市北投區光明路151巷8號4 筆 · 829元/坪臺北市北投區光明路132之7號4 筆 · 1013元/坪臺北市北投區光明路218之4號3 筆 · 1534元/坪臺北市北投區光明路100巷11號3 筆 · 760元/坪臺北市北投區光明路72巷67號2 筆 · 1083元/坪臺北市北投區光明路72巷63號2 筆 · 1792元/坪臺北市北投區光明路246號2 筆 · 900元/坪臺北市北投區光明路240之2號2 筆 · 1074元/坪臺北市北投區光明路218之5號2 筆 · 693元/坪臺北市北投區光明路203號2 筆 · 1370元/坪臺北市北投區光明路65號1 筆 · 2020元/坪臺北市北投區光明路2巷9之5號1 筆 · 1230元/坪臺北市北投區光明路264號1 筆 · 1035元/坪臺北市北投區光明路260號1 筆 · 595元/坪臺北市北投區光明路240之4號1 筆 · 1068元/坪臺北市北投區光明路240之3號1 筆 · 1319元/坪臺北市北投區光明路240之19,20號1 筆 · 704元/坪臺北市北投區光明路240之12號1 筆 · 684元/坪臺北市北投區光明路223號1 筆 · 770元/坪臺北市北投區光明路218號1 筆 · 1666元/坪臺北市北投區光明路218之2號1 筆 · 1712元/坪臺北市北投區光明路215號1 筆 · 3798元/坪臺北市北投區光明路214號1 筆 · 3577元/坪臺北市北投區光明路210號1 筆 · 2807元/坪臺北市北投區光明路200十樓之201 筆 · 1273元/坪臺北市北投區光明路193號1 筆 · 1514元/坪臺北市北投區光明路188之4號1 筆 · 1061元/坪臺北市北投區光明路174之1號1 筆 · 4926元/坪臺北市北投區光明路170號1 筆 · 1002元/坪臺北市北投區光明路169巷10號1 筆 · 536元/坪臺北市北投區光明路168號1 筆 · 876元/坪臺北市北投區光明路167之1號1 筆 · 3296元/坪臺北市北投區光明路162號1 筆 · 1736元/坪臺北市北投區光明路146之4號1 筆 · 3597元/坪臺北市北投區光明路133之8號1 筆 · 3898元/坪
光明路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 303 筆、總樓層有填的 304 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 57,000 元 | 1,028 元 | 14 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 1,273 元 | 208 筆 |
| 30 年以上 | 19,900 元 | 1,021 元 | 81 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,800 元 | 1,031 元 | 50 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 965 元 | 52 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 1,296 元 | 202 筆 |
光明路一帶步行生活分數
77分
光明路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光明路 周遭生活機能
車站235m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站149m · 步行約 2 分範圍內 44 處
共享單車174m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超商92m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市143m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行131m · 步行約 2 分範圍內 4 處
公園176m · 步行約 2 分範圍內 27 處
診所347m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心320m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場416m · 步行約 5 分範圍內 4 處
光明路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 504m
市場最近約 260m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北投區光明路日照與採光分析
依北投區光明路座標（北緯 25.1350°、東經 121.5040°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北投區光明路經緯度（北緯 25.1350°、東經 121.5040°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北投區光明路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區光明路（北緯 25.1350°、東經 121.5040°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。