北投區奇岩路 租金行情
臺北市北投區奇岩路・內政部租賃實價登錄 26 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 13.5 坪）
15,000 元
單價中位
1,094 元/坪
推估投報率（北投區）
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,094 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
北投區奇岩路 各門牌租金（12）
臺北市北投區奇岩路6之2號6 筆 · 1348元/坪臺北市北投區奇岩路6之1號4 筆 · 1183元/坪臺北市北投區奇岩路60號3 筆 · 1160元/坪臺北市北投區奇岩路201巷13號3 筆 · 606元/坪臺北市北投區奇岩路6之5號2 筆 · 750元/坪臺北市北投區奇岩路201巷15號2 筆 · 592元/坪臺北市北投區奇岩路58號1 筆 · 817元/坪臺北市北投區奇岩路40號1 筆 · 889元/坪臺北市北投區奇岩路241巷25號1 筆 · 615元/坪臺北市北投區奇岩路238號1 筆 · 945元/坪臺北市北投區奇岩路195巷5號1 筆 · 608元/坪臺北市北投區奇岩路12號1 筆 · 757元/坪
奇岩路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 1,107 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 元 | 701 元 | 13 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 1,273 元 | 13 筆 |
奇岩路一帶步行生活分數
53分
奇岩路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
奇岩路 周遭生活機能
車站875m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站311m · 步行約 4 分範圍內 30 處
共享單車361m · 步行約 5 分範圍內 9 處
超商343m · 步行約 4 分範圍內 18 處
超市356m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行735m · 步行約 9 分範圍內 4 處
公園360m · 步行約 5 分範圍內 22 處
診所725m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心859m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場436m · 步行約 5 分範圍內 1 處
奇岩路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.8km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 845m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 152m
市場最近約 613m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
北投區奇岩路日照與採光分析
依北投區奇岩路座標（北緯 25.1307°、東經 121.5084°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依北投區奇岩路經緯度（北緯 25.1307°、東經 121.5084°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
北投區奇岩路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區奇岩路（北緯 25.1307°、東經 121.5084°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。