南港區昆陽街 租金行情
臺北市南港區昆陽街・內政部租賃實價登錄 167 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.6 坪）
20,000 元
單價中位
1,246 元/坪
推估投報率（南港區）
2.3 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,246 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
南港區昆陽街 各門牌租金（48）
臺北市南港區昆陽街134巷1號32 筆 · 2649元/坪臺北市南港區昆陽街171巷4弄9號14 筆 · 999元/坪臺北市南港區昆陽街95號13 筆 · 2263元/坪臺北市南港區昆陽街152巷23號10 筆 · 1254元/坪臺北市南港區昆陽街140巷42弄7號7 筆 · 1056元/坪臺北市南港區昆陽街85號6 筆 · 1720元/坪臺北市南港區昆陽街80巷6號6 筆 · 472元/坪臺北市南港區昆陽街142巷6弄5號6 筆 · 777元/坪臺北市南港區昆陽街157巷23號5 筆 · 1027元/坪臺北市南港區昆陽街93之1號4 筆 · 3409元/坪臺北市南港區昆陽街178號4 筆 · 972元/坪臺北市南港區昆陽街16號4 筆 · 2040元/坪臺北市南港區昆陽街140巷49號4 筆 · 3032元/坪臺北市南港區昆陽街95之1號3 筆 · 1018元/坪臺北市南港區昆陽街22號3 筆 · 2099元/坪臺北市南港區昆陽街171巷3弄15號3 筆 · 924元/坪臺北市南港區昆陽街152巷19號3 筆 · 1107元/坪臺北市南港區昆陽街150之1號3 筆 · 932元/坪臺北市南港區昆陽街142巷27號3 筆 · 1290元/坪臺北市南港區昆陽街82號2 筆 · 1521元/坪臺北市南港區昆陽街60巷8號2 筆 · 826元/坪臺北市南港區昆陽街142巷6弄2號2 筆 · 2010元/坪臺北市南港區昆陽街142巷34號2 筆 · 1025元/坪臺北市南港區昆陽街140巷34號2 筆 · 817元/坪臺北市南港區昆陽街94號1 筆 · 1435元/坪臺北市南港區昆陽街76號1 筆 · 575元/坪臺北市南港區昆陽街61號1 筆 · 681元/坪臺北市南港區昆陽街2號1 筆 · 1230元/坪臺北市南港區昆陽街26號1 筆 · 2099元/坪臺北市南港區昆陽街1號1 筆 · 1762元/坪臺北市南港區昆陽街19號1 筆 · 1058元/坪臺北市南港區昆陽街186號1 筆 · 879元/坪臺北市南港區昆陽街171巷1弄16號1 筆 · 826元/坪臺北市南港區昆陽街171巷1弄14號1 筆 · 1008元/坪臺北市南港區昆陽街157巷5號1 筆 · 1891元/坪臺北市南港區昆陽街154之2號1 筆 · 1223元/坪臺北市南港區昆陽街152巷6弄3號1 筆 · 704元/坪臺北市南港區昆陽街152巷41號1 筆 · 1124元/坪臺北市南港區昆陽街152巷39號1 筆 · 1504元/坪臺北市南港區昆陽街149號1 筆 · 1061元/坪臺北市南港區昆陽街142巷38號1 筆 · 764元/坪臺北市南港區昆陽街140巷47號1 筆 · 1716元/坪臺北市南港區昆陽街140巷2號1 筆 · 3620元/坪臺北市南港區昆陽街140巷24號1 筆 · 641元/坪臺北市南港區昆陽街140巷22號1 筆 · 750元/坪臺北市南港區昆陽街140巷11號1 筆 · 1180元/坪臺北市南港區昆陽街134巷8號1 筆 · 975元/坪臺北市南港區昆陽街104號1 筆 · 1669元/坪
昆陽街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 50 年， 屋齡有填的 137 筆、總樓層有填的 155 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 1,085,858 元 | 2,099 元 | 6 筆 |
| 6-15 年 | 31,000 元 | 972 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 1,276 元 | 127 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,500 元 | 1,246 元 | 143 筆 |
| 6-12 層 | 31,000 元 | 972 元 | 6 筆 |
| 13 層以上 | 1,085,858 元 | 2,099 元 | 6 筆 |
昆陽街一帶步行生活分數
70分
昆陽街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
昆陽街 周遭生活機能
車站84m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公車站50m · 步行約 1 分範圍內 144 處
共享單車113m · 步行約 1 分範圍內 26 處
超商84m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市408m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行537m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園91m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院801m · 步行約 10 分範圍內 1 處
運動中心343m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場245m · 步行約 3 分範圍內 3 處
昆陽街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 1.8km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 283m
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南港區昆陽街日照與採光分析
依南港區昆陽街座標（北緯 25.0497°、東經 121.5934°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南港區昆陽街經緯度（北緯 25.0497°、東經 121.5934°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南港區昆陽街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南港區昆陽街（北緯 25.0497°、東經 121.5934°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。