士林區大西路 租金行情
臺北市士林區大西路・內政部租賃實價登錄 32 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16.1 坪）
20,000 元
單價中位
1,177 元/坪
推估投報率（士林區）
2.3 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,177 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
士林區大西路 各門牌租金（11）
臺北市士林區大西路74巷3號9 筆 · 993元/坪臺北市士林區大西路3號8 筆 · 1431元/坪臺北市士林區大西路73號5 筆 · 972元/坪臺北市士林區大西路31號2 筆 · 3678元/坪臺北市士林區大西路11號2 筆 · 678元/坪臺北市士林區大西路9號1 筆 · 1276元/坪臺北市士林區大西路8號1 筆 · 1481元/坪臺北市士林區大西路86號1 筆 · 1243元/坪臺北市士林區大西路7號1 筆 · 1177元/坪臺北市士林區大西路58號1 筆 · 1197元/坪臺北市士林區大西路24號1 筆 · 2132元/坪
大西路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 32 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 68,165 元 | 932 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 1,243 元 | 27 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 1,243 元 | 27 筆 |
| 6-12 層 | 68,165 元 | 932 元 | 5 筆 |
大西路一帶步行生活分數
74分
大西路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大西路 周遭生活機能
車站309m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站201m · 步行約 3 分範圍內 233 處
共享單車107m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商94m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超市472m · 步行約 6 分範圍內 3 處
銀行92m · 步行約 1 分範圍內 15 處
公園249m · 步行約 3 分範圍內 6 處
診所84m · 步行約 1 分範圍內 12 處
運動中心331m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場227m · 步行約 3 分範圍內 15 處
充電站290m · 步行約 4 分範圍內 1 處
大西路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 372m
加油站最近約 321m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 575m
市場最近約 277m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
士林區大西路日照與採光分析
依士林區大西路座標（北緯 25.0911°、東經 121.5247°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依士林區大西路經緯度（北緯 25.0911°、東經 121.5247°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
士林區大西路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看士林區大西路（北緯 25.0911°、東經 121.5247°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。