松山區吉祥路 租金行情
臺北市松山區吉祥路・內政部租賃實價登錄 14 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 13.5 坪）
34,056 元
單價中位
1,742 元/坪
推估投報率（松山區）
2.7 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,742 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
松山區吉祥路 各門牌租金（6）
臺北市松山區吉祥路21號7 筆 · 1963元/坪臺北市松山區吉祥路43號3 筆 · 1574元/坪臺北市松山區吉祥路6號1 筆 · 1970元/坪臺北市松山區吉祥路47號1 筆 · 810元/坪臺北市松山區吉祥路45號1 筆 · 2522元/坪臺北市松山區吉祥路23號1 筆 · 1623元/坪
吉祥路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 54 年， 屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 23,000 元 | 1,742 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,600 元 | 1,983 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 59,765 元 | 1,557 元 | 5 筆 |
吉祥路一帶步行生活分數
81分
吉祥路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
吉祥路 周遭生活機能
車站252m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站138m · 步行約 2 分範圍內 127 處
共享單車130m · 步行約 2 分範圍內 30 處
超商23m · 步行約 1 分範圍內 52 處
超市119m · 步行約 1 分範圍內 8 處
銀行106m · 步行約 1 分範圍內 37 處
公園169m · 步行約 2 分範圍內 13 處
醫院529m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所379m · 步行約 5 分範圍內 12 處
運動中心152m · 步行約 2 分範圍內 2 處
停車場80m · 步行約 1 分範圍內 8 處
充電站721m · 步行約 9 分範圍內 1 處
吉祥路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 795m
加油站最近約 467m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 822m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區吉祥路日照與採光分析
依松山區吉祥路座標（北緯 25.0497°、東經 121.5627°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區吉祥路經緯度（北緯 25.0497°、東經 121.5627°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區吉祥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區吉祥路（北緯 25.0497°、東經 121.5627°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。