臺北市松山區吉祥路45號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 34,056 元，最後一筆在 2020-11-27。放到松山區整體（1560 元/坪/月）來看，這裡高約 62%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區吉祥路45號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,056 元、單價中位 2522 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2020-11-27～2020-11-27)。

月租中位（約 13.5 坪）

34,056 元

單價中位

2522 元/坪

常見單價

2522–2522 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2522–2522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 2522 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-11-27 店面(店鋪) · 13.51坪 · 0房 34,056 元2522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2522 元/坪

吉祥路全段1623 元/坪

松山區全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。