松山區寶清街 租金行情
臺北市松山區寶清街・內政部租賃實價登錄 139 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 23.8 坪）
28,000 元
單價中位
1,481 元/坪
推估投報率（松山區）
2.3 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,481 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
松山區寶清街 各門牌租金（39）
臺北市松山區寶清街45號18 筆 · 1823元/坪臺北市松山區寶清街21號13 筆 · 1519元/坪臺北市松山區寶清街21之1號12 筆 · 1347元/坪臺北市松山區寶清街105巷27、27之1、之2、之3號9 筆 · 1802元/坪臺北市松山區寶清街10號8 筆 · 1527元/坪臺北市松山區寶清街30巷4號6 筆 · 1435元/坪臺北市松山區寶清街111巷33號6 筆 · 897元/坪臺北市松山區寶清街89巷6號5 筆 · 1904元/坪臺北市松山區寶清街105巷25、25之1、之2、之3號5 筆 · 1830元/坪臺北市松山區寶清街29號4 筆 · 917元/坪臺北市松山區寶清街105巷21、21之1、之2、之3號4 筆 · 1976元/坪臺北市松山區寶清街105巷19、19之1、之2、之3號4 筆 · 1870元/坪臺北市松山區寶清街103巷31號4 筆 · 807元/坪臺北市松山區寶清街3號3 筆 · 1450元/坪臺北市松山區寶清街105巷29、29之1、之2、之3號3 筆 · 1934元/坪臺北市松山區寶清街105巷23、23之1、之2、之3號3 筆 · 1677元/坪臺北市松山區寶清街103巷36號3 筆 · 916元/坪臺北市松山區寶清街89巷37號2 筆 · 1394元/坪臺北市松山區寶清街89巷35號2 筆 · 1194元/坪臺北市松山區寶清街31號2 筆 · 939元/坪臺北市松山區寶清街111巷34之1號2 筆 · 1620元/坪臺北市松山區寶清街111巷31號2 筆 · 945元/坪臺北市松山區寶清街111巷27號2 筆 · 962元/坪臺北市松山區寶清街101巷41號2 筆 · 1217元/坪臺北市松山區寶清街95號1 筆 · 1583元/坪臺北市松山區寶清街89巷47號1 筆 · 969元/坪臺北市松山區寶清街75號1 筆 · 942元/坪臺北市松山區寶清街22號1 筆 · 1002元/坪臺北市松山區寶清街111巷38之3號1 筆 · 1544元/坪臺北市松山區寶清街111巷36之3號1 筆 · 1544元/坪臺北市松山區寶清街111巷36之1號1 筆 · 1660元/坪臺北市松山區寶清街111巷34號1 筆 · 1660元/坪臺北市松山區寶清街111巷34之2號1 筆 · 1660元/坪臺北市松山區寶清街111巷29號1 筆 · 678元/坪臺北市松山區寶清街109號1 筆 · 1425元/坪臺北市松山區寶清街105巷23號1 筆 · 2413元/坪臺北市松山區寶清街103之7號1 筆 · 2053元/坪臺北市松山區寶清街103之10號1 筆 · 1293元/坪臺北市松山區寶清街101巷26號1 筆 · 1051元/坪
寶清街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 127 筆、總樓層有填的 128 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 25,000 元 | 1,150 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 24,000 元 | 1,336 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 28,000 元 | 1,544 元 | 113 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 32,000 元 | 1,544 元 | 75 筆 |
| 6-12 層 | 23,000 元 | 1,478 元 | 51 筆 |
寶清街一帶步行生活分數
75分
寶清街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
寶清街 周遭生活機能
車站432m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站112m · 步行約 1 分範圍內 87 處
共享單車57m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超商82m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市304m · 步行約 4 分範圍內 7 處
銀行292m · 步行約 4 分範圍內 21 處
公園80m · 步行約 1 分範圍內 13 處
醫院335m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所460m · 步行約 6 分範圍內 6 處
運動中心536m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場288m · 步行約 4 分範圍內 4 處
充電站921m · 步行約 12 分範圍內 1 處
寶清街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 144m
加油站最近約 912m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場最近約 296m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區寶清街日照與採光分析
依松山區寶清街座標（北緯 25.0524°、東經 121.5685°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區寶清街經緯度（北緯 25.0524°、東經 121.5685°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區寶清街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區寶清街（北緯 25.0524°、東經 121.5685°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。