臺北市松山區寶清街3號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 32,000 元（最近 2023-12-26）。單價 1,481 元/坪/月，對比松山區全區中位 1,600 元低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區寶清街3號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 1,481 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-02-03～2023-12-26)。

月租中位（約 21.6 坪）

32,000 元

單價中位

1,481 元/坪

常見單價

1388–1481 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1388–1481 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,481 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2023-12-26 店面(店鋪) · 21.6坪 · 0房 32,000 元1481 元/坪

2023-03-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.6坪 · 0房 32,000 元1481 元/坪

2023-02-03 店面(店鋪) · 21.6坪 · 0房 30,000 元1388 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,481 元/坪

寶清街全段1,504 元/坪

松山區全區1,600 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.8 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。