松山區慶城街 租金行情
臺北市松山區慶城街・內政部租賃實價登錄 83 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 54.9 坪）
75,000 元
單價中位
1,296 元/坪
推估投報率（松山區）
2 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,296 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
松山區慶城街 各門牌租金（31）
臺北市松山區慶城街71號8 筆 · 1254元/坪臺北市松山區慶城街6之3號8 筆 · 1200元/坪臺北市松山區慶城街57號8 筆 · 1427元/坪臺北市松山區慶城街16巷6號7 筆 · 1437元/坪臺北市松山區慶城街73號6 筆 · 1192元/坪臺北市松山區慶城街69號5 筆 · 1443元/坪臺北市松山區慶城街55號4 筆 · 1381元/坪臺北市松山區慶城街46巷19號3 筆 · 1114元/坪臺北市松山區慶城街28號3 筆 · 2033元/坪臺北市松山區慶城街14之1號3 筆 · 1419元/坪臺北市松山區慶城街6號2 筆 · 1263元/坪臺北市松山區慶城街67號2 筆 · 1949元/坪臺北市松山區慶城街50號2 筆 · 1185元/坪臺北市松山區慶城街26之1號2 筆 · 1217元/坪臺北市松山區慶城街24號2 筆 · 1084元/坪臺北市松山區慶城街23之4號2 筆 · 1192元/坪臺北市松山區慶城街16巷1號2 筆 · 2162元/坪臺北市松山區慶城街8號1 筆 · 1021元/坪臺北市松山區慶城街8之1號1 筆 · 969元/坪臺北市松山區慶城街75號1 筆 · 1154元/坪臺北市松山區慶城街6之2號1 筆 · 1174元/坪臺北市松山區慶城街6之1號1 筆 · 1263元/坪臺北市松山區慶城街46巷5號1 筆 · 2337元/坪臺北市松山區慶城街26號1 筆 · 1481元/坪臺北市松山區慶城街23之8號1 筆 · 1114元/坪臺北市松山區慶城街23之5號1 筆 · 1197元/坪臺北市松山區慶城街23之2號1 筆 · 1131元/坪臺北市松山區慶城街23之1號1 筆 · 840元/坪臺北市松山區慶城街21之6號1 筆 · 998元/坪臺北市松山區慶城街1號1 筆 · 2704元/坪臺北市松山區慶城街16巷6之1號1 筆 · 1088元/坪
慶城街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 79 筆、總樓層有填的 83 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 450,000 元 | 1,425 元 | 12 筆 |
| 16-30 年 | 424,200 元 | 2,000 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 70,000 元 | 1,263 元 | 64 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 46,000 元 | 1,226 元 | 45 筆 |
| 13 層以上 | 168,000 元 | 1,392 元 | 38 筆 |
慶城街一帶步行生活分數
77分
慶城街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
慶城街 周遭生活機能
車站353m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公車站221m · 步行約 3 分範圍內 125 處
共享單車31m · 步行約 1 分範圍內 31 處
超商9m · 步行約 1 分範圍內 43 處
超市187m · 步行約 2 分範圍內 8 處
銀行182m · 步行約 2 分範圍內 60 處
公園107m · 步行約 1 分範圍內 24 處
醫院767m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所86m · 步行約 1 分範圍內 16 處
運動中心518m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場390m · 步行約 5 分範圍內 12 處
充電站365m · 步行約 5 分範圍內 1 處
慶城街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 160m
加油站最近約 540m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 383m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
松山區慶城街日照與採光分析
依松山區慶城街座標（北緯 25.0543°、東經 121.5461°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區慶城街經緯度（北緯 25.0543°、東經 121.5461°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
松山區慶城街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看松山區慶城街（北緯 25.0543°、東經 121.5461°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。