臺北市松山區慶城街1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 1,000,000 元，最後一筆在 2018-04-10。放到松山區整體（1557 元/坪/月）來看，這裡貴 74% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區慶城街1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 1,000,000 元、單價中位 2704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2018-04-10～2018-04-10)。

月租中位（約 370 坪）

1,000,000 元

單價中位

2704 元/坪

常見單價

2704–2704 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2704–2704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 2704 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-04-10 辦公商業大樓 · 370坪 · 0房 1,000,000 元2704 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2704 元/坪

慶城街全段1296 元/坪

松山區全區1557 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。