松山區新中街租金多少？

臺北市松山區新中街租賃實價登錄月租中位約 33,000 元、單價中位 1,679 元/坪/月，共 46 筆成交。

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松山區新中街租金行情

臺北市松山區新中街・內政部租賃實價登錄 46 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 23 坪）

33,000 元

單價中位

1,679 元/坪

推估投報率（松山區）

2.6 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,679 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

松山區新中街各門牌租金（25）

新中街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年，屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 42 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
30 年以上	33,000 元	1,940 元	35 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	45,000 元	1,666 元	28 筆
6-12 層	18,000 元	1,742 元	14 筆

新中街一帶步行生活分數

65分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以松山區新中街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

新中街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

新中街周遭生活機能

車站915m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公車站38m · 步行約 1 分範圍內 70 處

共享單車156m · 步行約 2 分範圍內 21 處

超商85m · 步行約 1 分範圍內 14 處

超市303m · 步行約 4 分範圍內 3 處

銀行95m · 步行約 1 分範圍內 6 處

公園142m · 步行約 2 分範圍內 10 處

診所211m · 步行約 3 分範圍內 1 處

運動中心618m · 步行約 8 分範圍內 1 處

停車場161m · 步行約 2 分範圍內 8 處

新中街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 244m

加油站最近約 306m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.7km

市場最近約 862m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

松山區新中街日照與採光分析

依松山區新中街座標（北緯 25.0591°、東經 121.5609°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依松山區新中街經緯度（北緯 25.0591°、東經 121.5609°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

松山區新中街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看松山區新中街（北緯 25.0591°、東經 121.5609°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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松山區新中街 各門牌租金（25）

新中街 的屋齡與樓高租金差