萬華區中華路一段 租金行情
臺北市萬華區中華路一段・內政部租賃實價登錄 277 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.1 坪）
18,000 元
單價中位
1,620 元/坪
推估投報率（萬華區）
3.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,620 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
萬華區中華路一段 各門牌租金（34）
臺北市萬華區中華路一段80號48 筆 · 2020元/坪臺北市萬華區中華路一段160號38 筆 · 1275元/坪臺北市萬華區中華路一段110號31 筆 · 1867元/坪臺北市萬華區中華路一段68號24 筆 · 1759元/坪臺北市萬華區中華路一段196之2號21 筆 · 2521元/坪臺北市萬華區中華路一段18巷25號20 筆 · 1516元/坪臺北市萬華區中華路一段216號13 筆 · 1085元/坪臺北市萬華區中華路一段186號13 筆 · 1022元/坪臺北市萬華區中華路一段170號11 筆 · 1265元/坪臺北市萬華區中華路一段202號10 筆 · 854元/坪臺北市萬華區中華路一段182號7 筆 · 1013元/坪臺北市萬華區中華路一段158號7 筆 · 1338元/坪臺北市萬華區中華路一段74號4 筆 · 1126元/坪臺北市萬華區中華路一段78號3 筆 · 1379元/坪臺北市萬華區中華路一段16號3 筆 · 851元/坪臺北市萬華區中華路一段132號3 筆 · 10380元/坪臺北市萬華區中華路一段218號2 筆 · 1627元/坪臺北市萬華區中華路一段114巷4號2 筆 · 7184元/坪臺北市萬華區中華路一段106號2 筆 · 1021元/坪臺北市萬華區中華路一段76巷11號1 筆 · 750元/坪臺北市萬華區中華路一段180號1 筆 · 2235元/坪臺北市萬華區中華路一段170之2號1 筆 · 1997元/坪臺北市萬華區中華路一段166號1 筆 · 2109元/坪臺北市萬華區中華路一段162號1 筆 · 6843元/坪臺北市萬華區中華路一段152號1 筆 · 1445元/坪臺北市萬華區中華路一段146號1 筆 · 11580元/坪臺北市萬華區中華路一段118號1 筆 · 6079元/坪臺北市萬華區中華路一段114巷19號1 筆 · 4288元/坪臺北市萬華區中華路一段114巷17號1 筆 · 1835元/坪臺北市萬華區中華路一段114巷16號1 筆 · 11177元/坪臺北市萬華區中華路一段114巷16、18號1 筆 · 4744元/坪臺北市萬華區中華路一段114巷11號1 筆 · 7818元/坪臺北市萬華區中華路一段104號1 筆 · 1868元/坪臺北市萬華區中華路一段102巷8號1 筆 · 1140元/坪
中華路一段 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 246 筆、總樓層有填的 257 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 44,909 元 | 1,203 元 | 54 筆 |
| 16-30 年 | 39,000 元 | 1,279 元 | 56 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 1,802 元 | 136 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 190,000 元 | 4,744 元 | 12 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 1,802 元 | 136 筆 |
| 13 層以上 | 41,000 元 | 1,256 元 | 109 筆 |
中華路一段一帶步行生活分數
81分
中華路一段 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路一段 周遭生活機能
車站102m · 步行約 1 分範圍內 3 處
公車站106m · 步行約 1 分範圍內 192 處
共享單車42m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超商64m · 步行約 1 分範圍內 57 處
超市267m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行196m · 步行約 2 分範圍內 45 處
公園224m · 步行約 3 分範圍內 9 處
醫院341m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所159m · 步行約 2 分範圍內 7 處
運動中心432m · 步行約 5 分範圍內 3 處
停車場183m · 步行約 2 分範圍內 21 處
充電站871m · 步行約 11 分範圍內 1 處
中華路一段 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 419m
加油站最近約 719m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 467m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
萬華區中華路一段日照與採光分析
依萬華區中華路一段座標（北緯 25.0434°、東經 121.5080°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依萬華區中華路一段經緯度（北緯 25.0434°、東經 121.5080°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
萬華區中華路一段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看萬華區中華路一段（北緯 25.0434°、東經 121.5080°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。