萬華區艋舺大道 租金行情
臺北市萬華區艋舺大道・內政部租賃實價登錄 94 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.7 坪）
21,000 元
單價中位
1,147 元/坪
推估投報率（萬華區）
2.5 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,147 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
萬華區艋舺大道 各門牌租金（38）
臺北市萬華區艋舺大道77號12 筆 · 2447元/坪臺北市萬華區艋舺大道388巷6號7 筆 · 928元/坪臺北市萬華區艋舺大道386巷3號6 筆 · 1117元/坪臺北市萬華區艋舺大道204號6 筆 · 1365元/坪臺北市萬華區艋舺大道59號5 筆 · 1932元/坪臺北市萬華區艋舺大道388巷7號4 筆 · 774元/坪臺北市萬華區艋舺大道386巷7號4 筆 · 1095元/坪臺北市萬華區艋舺大道386巷5號4 筆 · 1252元/坪臺北市萬華區艋舺大道55號3 筆 · 764元/坪臺北市萬華區艋舺大道420號3 筆 · 924元/坪臺北市萬華區艋舺大道386巷2號3 筆 · 852元/坪臺北市萬華區艋舺大道19號3 筆 · 1316元/坪臺北市萬華區艋舺大道86巷12號2 筆 · 962元/坪臺北市萬華區艋舺大道61號2 筆 · 856元/坪臺北市萬華區艋舺大道405巷12號2 筆 · 1407元/坪臺北市萬華區艋舺大道386巷8號2 筆 · 946元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷3弄11號2 筆 · 711元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷39弄21號2 筆 · 1580元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷15號2 筆 · 1215元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷13弄8號2 筆 · 938元/坪臺北市萬華區艋舺大道390巷7號1 筆 · 1180元/坪臺北市萬華區艋舺大道390巷4號1 筆 · 860元/坪臺北市萬華區艋舺大道388號1 筆 · 942元/坪臺北市萬華區艋舺大道386巷6號1 筆 · 1220元/坪臺北市萬華區艋舺大道275巷7號1 筆 · 731元/坪臺北市萬華區艋舺大道248號1 筆 · 655元/坪臺北市萬華區艋舺大道202號1 筆 · 1484元/坪臺北市萬華區艋舺大道196號1 筆 · 1699元/坪臺北市萬華區艋舺大道186號1 筆 · 1137元/坪臺北市萬華區艋舺大道184號1 筆 · 1127元/坪臺北市萬華區艋舺大道160號1 筆 · 1636元/坪臺北市萬華區艋舺大道148號1 筆 · 1359元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷30號1 筆 · 1418元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷13弄16號1 筆 · 1160元/坪臺北市萬華區艋舺大道120巷11弄1號1 筆 · 512元/坪臺北市萬華區艋舺大道114號1 筆 · 493元/坪臺北市萬華區艋舺大道101號1 筆 · 1924元/坪臺北市萬華區艋舺大道100號1 筆 · 1402元/坪
艋舺大道 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 54 年， 屋齡有填的 79 筆、總樓層有填的 89 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 20,000 元 | 1,094 元 | 76 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 1,094 元 | 77 筆 |
| 6-12 層 | 29,000 元 | 1,312 元 | 11 筆 |
艋舺大道一帶步行生活分數
83分
艋舺大道 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
艋舺大道 周遭生活機能
車站145m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公車站109m · 步行約 1 分範圍內 142 處
共享單車96m · 步行約 1 分範圍內 35 處
超商151m · 步行約 2 分範圍內 37 處
超市261m · 步行約 3 分範圍內 6 處
銀行197m · 步行約 2 分範圍內 13 處
學校796m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園179m · 步行約 2 分範圍內 23 處
醫院719m · 步行約 9 分範圍內 2 處
診所220m · 步行約 3 分範圍內 14 處
運動中心305m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場143m · 步行約 2 分範圍內 10 處
充電站495m · 步行約 6 分範圍內 2 處
艋舺大道 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 518m
加油站最近約 740m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 283m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
萬華區艋舺大道日照與採光分析
依萬華區艋舺大道座標（北緯 25.0322°、東經 121.4995°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依萬華區艋舺大道經緯度（北緯 25.0322°、東經 121.4995°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
萬華區艋舺大道 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看萬華區艋舺大道（北緯 25.0322°、東經 121.4995°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。