中西區正德街 租金行情
臺南市中西區正德街・內政部租賃實價登錄 11 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 10.7 坪）
9,500 元
單價中位
694 元/坪
推估投報率（中西區）
4.8 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
中西區正德街 各門牌租金（4）
臺南市中西區正德街48號8 筆 · 731元/坪臺南市中西區正德街39號1 筆 · 826元/坪臺南市中西區正德街37巷5號1 筆 · 473元/坪臺南市中西區正德街13巷4號1 筆 · 460元/坪
正德街一帶步行生活分數
57分
正德街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
正德街 周遭生活機能
共享單車113m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超商78m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市472m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行108m · 步行約 1 分範圍內 13 處
學校419m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園325m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院317m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所382m · 步行約 5 分範圍內 5 處
運動中心901m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場129m · 步行約 2 分範圍內 3 處
充電站356m · 步行約 4 分範圍內 1 處
正德街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 515m
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 2.4km
市場最近約 205m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。