南區南寧街 租金行情
臺南市南區南寧街・內政部租賃實價登錄 12 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 24.6 坪）
10,500 元
單價中位
453 元/坪
推估投報率（南區）
3.5 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
南區南寧街 各門牌租金（7）
臺南市南區南寧街200之4號3 筆 · 438元/坪臺南市南區南寧街202之3號2 筆 · 549元/坪臺南市南區南寧街200號2 筆 · 542元/坪臺南市南區南寧街113號2 筆 · 336元/坪臺南市南區南寧街220號1 筆 · 569元/坪臺南市南區南寧街200之1號1 筆 · 403元/坪臺南市南區南寧街115號1 筆 · 529元/坪
南寧街一帶步行生活分數
62分
南寧街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南寧街 周遭生活機能
共享單車189m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超商165m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超市202m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行156m · 步行約 2 分範圍內 8 處
學校608m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園335m · 步行約 4 分範圍內 5 處
醫院148m · 步行約 2 分範圍內 3 處
診所206m · 步行約 3 分範圍內 8 處
運動中心572m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場210m · 步行約 3 分範圍內 4 處
充電站214m · 步行約 3 分範圍內 3 處
南寧街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 369m
加油站最近約 932m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地最近約 1.4km
市場最近約 509m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。