南區文南三街 租金行情
臺南市南區文南三街・內政部租賃實價登錄 6 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.9 坪）
18,500 元
單價中位
502 元/坪
推估投報率（南區）
3.9 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
南區文南三街 各門牌租金（1）
文南三街一帶步行生活分數
54分
文南三街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文南三街 周遭生活機能
共享單車273m · 步行約 3 分範圍內 16 處
超商209m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超市308m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行337m · 步行約 4 分範圍內 3 處
公園225m · 步行約 3 分範圍內 10 處
醫院744m · 步行約 9 分範圍內 2 處
診所347m · 步行約 4 分範圍內 2 處
運動中心512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場400m · 步行約 5 分範圍內 7 處
充電站302m · 步行約 4 分範圍內 4 處
文南三街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 741m
加油站最近約 234m
殯葬設施最近約 2.1km
墓地最近約 1.8km
市場最近約 124m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
南區文南三街日照與採光分析
依南區文南三街座標（北緯 22.9861°、東經 120.1889°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依南區文南三街經緯度（北緯 22.9861°、東經 120.1889°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
南區文南三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區文南三街（北緯 22.9861°、東經 120.1889°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。