南區美南街 租金行情
臺南市南區美南街・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 20.7 坪）
9,500 元
單價中位
483 元/坪
推估投報率（南區）
3.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 15.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
南區美南街 各門牌租金（4）
臺南市南區美南街109號10 筆 · 420元/坪臺南市南區美南街111號4 筆 · 903元/坪臺南市南區美南街55號2 筆 · 1190元/坪臺南市南區美南街182巷15號1 筆 · 532元/坪
美南街一帶步行生活分數
54分
美南街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
美南街 周遭生活機能
共享單車187m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超商114m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市269m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行415m · 步行約 5 分範圍內 2 處
學校936m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園191m · 步行約 2 分範圍內 18 處
醫院826m · 步行約 10 分範圍內 2 處
診所370m · 步行約 5 分範圍內 2 處
運動中心578m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場478m · 步行約 6 分範圍內 6 處
充電站340m · 步行約 4 分範圍內 4 處
美南街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 634m
加油站最近約 239m
殯葬設施最近約 2.0km
墓地最近約 1.8km
市場最近約 146m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。