善化區燈會街 租金行情
臺南市善化區燈會街・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.9 坪）
17,000 元
單價中位
714 元/坪
推估投報率（善化區）
5 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
善化區燈會街 各門牌租金（6）
臺南市善化區燈會街10號7 筆 · 676元/坪臺南市善化區燈會街8號4 筆 · 723元/坪臺南市善化區燈會街1巷31號3 筆 · 802元/坪臺南市善化區燈會街30巷20號2 筆 · 1083元/坪臺南市善化區燈會街20號1 筆 · 598元/坪臺南市善化區燈會街18巷8號1 筆 · 754元/坪
燈會街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 7 年， 屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,000 元 | 714 元 | 16 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 35,000 元 | 836 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 17,000 元 | 704 元 | 9 筆 |
燈會街一帶步行生活分數
49分
燈會街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
燈會街 周遭生活機能
車站871m · 步行約 11 分範圍內 1 處
共享單車311m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超商142m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超市334m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校433m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園328m · 步行約 4 分範圍內 1 處
燈會街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 2.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
善化區燈會街日照與採光分析
依善化區燈會街座標（北緯 23.1126°、東經 120.3081°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依善化區燈會街經緯度（北緯 23.1126°、東經 120.3081°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
善化區燈會街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看善化區燈會街（北緯 23.1126°、東經 120.3081°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。