安平區安平路 租金行情
臺南市安平區安平路・內政部租賃實價登錄 169 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.9 坪）
14,500 元
單價中位
588 元/坪
推估投報率（安平區）
3.8 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
安平區安平路 各門牌租金（63）
臺南市安平區安平路304號33 筆 · 687元/坪臺南市安平區安平路724巷1號9 筆 · 512元/坪臺南市安平區安平路550巷17弄1號9 筆 · 486元/坪臺南市安平區安平路550巷32號6 筆 · 508元/坪臺南市安平區安平路170號6 筆 · 543元/坪臺南市安平區安平路724巷3號5 筆 · 563元/坪臺南市安平區安平路550巷30號4 筆 · 583元/坪臺南市安平區安平路388號4 筆 · 1390元/坪臺南市安平區安平路370巷3弄24號4 筆 · 566元/坪臺南市安平區安平路370巷3弄20號4 筆 · 493元/坪臺南市安平區安平路370巷3弄16號4 筆 · 446元/坪臺南市安平區安平路138號4 筆 · 663元/坪臺南市安平區安平路724巷5號3 筆 · 358元/坪臺南市安平區安平路606巷53弄24號3 筆 · 1044元/坪臺南市安平區安平路56號3 筆 · 366元/坪臺南市安平區安平路446巷21號3 筆 · 356元/坪臺南市安平區安平路370號3 筆 · 1197元/坪臺南市安平區安平路116號3 筆 · 2179元/坪臺南市安平區安平路85號2 筆 · 1121元/坪臺南市安平區安平路648巷3弄24之2號2 筆 · 572元/坪臺南市安平區安平路550巷13號2 筆 · 455元/坪臺南市安平區安平路530號2 筆 · 1990元/坪臺南市安平區安平路500巷24號2 筆 · 648元/坪臺南市安平區安平路500巷17弄3號2 筆 · 832元/坪臺南市安平區安平路420號2 筆 · 496元/坪臺南市安平區安平路392號2 筆 · 561元/坪臺南市安平區安平路370巷3弄18號2 筆 · 460元/坪臺南市安平區安平路370巷1弄9號2 筆 · 461元/坪臺南市安平區安平路366號2 筆 · 1015元/坪臺南市安平區安平路348之2號2 筆 · 1200元/坪臺南市安平區安平路167號2 筆 · 1577元/坪臺南市安平區安平路126號2 筆 · 554元/坪臺南市安平區安平路99號1 筆 · 436元/坪臺南市安平區安平路98巷13號1 筆 · 701元/坪臺南市安平區安平路87號1 筆 · 717元/坪臺南市安平區安平路80巷12號1 筆 · 780元/坪臺南市安平區安平路760號1 筆 · 1107元/坪臺南市安平區安平路670號1 筆 · 248元/坪臺南市安平區安平路638號1 筆 · 879元/坪臺南市安平區安平路636號1 筆 · 836元/坪臺南市安平區安平路606巷35弄23號1 筆 · 1041元/坪臺南市安平區安平路606巷2號1 筆 · 783元/坪臺南市安平區安平路606巷17弄29號1 筆 · 982元/坪臺南市安平區安平路606巷17弄20號1 筆 · 446元/坪臺南市安平區安平路584號1 筆 · 770元/坪臺南市安平區安平路550巷35弄47號1 筆 · 175元/坪臺南市安平區安平路550巷17弄44號1 筆 · 248元/坪臺南市安平區安平路550巷17弄2號1 筆 · 374元/坪臺南市安平區安平路550巷11號1 筆 · 1018元/坪臺南市安平區安平路516號1 筆 · 397元/坪臺南市安平區安平路49號1 筆 · 1174元/坪臺南市安平區安平路448號1 筆 · 268元/坪臺南市安平區安平路446巷38之3號1 筆 · 354元/坪臺南市安平區安平路446巷25弄6之3號1 筆 · 364元/坪臺南市安平區安平路446巷17弄1號1 筆 · 446元/坪臺南市安平區安平路428號1 筆 · 939元/坪臺南市安平區安平路426巷3號1 筆 · 387元/坪臺南市安平區安平路422號1 筆 · 410元/坪臺南市安平區安平路416號1 筆 · 691元/坪臺南市安平區安平路396號1 筆 · 787元/坪臺南市安平區安平路216號1 筆 · 512元/坪臺南市安平區安平路174號1 筆 · 724元/坪臺南市安平區安平路168號1 筆 · 377元/坪
安平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 163 筆、總樓層有填的 163 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 70,000 元 | 2,179 元 | 4 筆 |
| 6-15 年 | 88,000 元 | 879 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 23,000 元 | 655 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 562 元 | 130 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 549 元 | 113 筆 |
| 6-12 層 | 8,500 元 | 658 元 | 46 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 512 元 | 4 筆 |
安平路一帶步行生活分數
41分
安平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
安平路 周遭生活機能
共享單車172m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商220m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超市973m · 步行約 12 分範圍內 1 處
銀行743m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校450m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園130m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心378m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場391m · 步行約 5 分範圍內 8 處
充電站358m · 步行約 4 分範圍內 1 處
安平路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 276m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 750m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區安平路日照與採光分析
依安平區安平路座標（北緯 22.9991°、東經 120.1720°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區安平路經緯度（北緯 22.9991°、東經 120.1720°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區安平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區安平路（北緯 22.9991°、東經 120.1720°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。