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臺南市安平區安平路584號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 48,000 元（最近 2025-06-26）。單價 770 元/坪/月，對比安平區全區中位 615 元貴 25% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺南市安平區安平路584號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 48,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2025-06-26～2025-06-26)。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 62.2 坪）
48,000 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
770–770 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-26 透天厝 · 62.18坪 · 0房 48,000 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安平路 vs 安平區

本址770 元/坪
安平路 全段588 元/坪
安平區 全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.6 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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