安平區怡平路 租金行情
臺南市安平區怡平路・內政部租賃實價登錄 72 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.2 坪）
18,000 元
單價中位
496 元/坪
推估投報率（安平區）
3.2 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
安平區怡平路 各門牌租金（23）
臺南市安平區怡平路442巷63號15 筆 · 590元/坪臺南市安平區怡平路442巷16號11 筆 · 448元/坪臺南市安平區怡平路485號7 筆 · 327元/坪臺南市安平區怡平路140巷17弄3號5 筆 · 446元/坪臺南市安平區怡平路468巷81號4 筆 · 475元/坪臺南市安平區怡平路442巷18號3 筆 · 346元/坪臺南市安平區怡平路346號3 筆 · 581元/坪臺南市安平區怡平路140巷37弄3號3 筆 · 747元/坪臺南市安平區怡平路523號2 筆 · 475元/坪臺南市安平區怡平路468巷99號2 筆 · 450元/坪臺南市安平區怡平路442巷63之3號2 筆 · 574元/坪臺南市安平區怡平路442巷16之1號2 筆 · 440元/坪臺南市安平區怡平路366號2 筆 · 876元/坪臺南市安平區怡平路140巷27弄3之4號2 筆 · 704元/坪臺南市安平區怡平路97號1 筆 · 1550元/坪臺南市安平區怡平路65號1 筆 · 1061元/坪臺南市安平區怡平路442巷26號1 筆 · 1263元/坪臺南市安平區怡平路355號1 筆 · 582元/坪臺南市安平區怡平路140巷27弄3之3號1 筆 · 274元/坪臺南市安平區怡平路140巷27弄1之2號1 筆 · 896元/坪臺南市安平區怡平路129號1 筆 · 1729元/坪臺南市安平區怡平路117號1 筆 · 1478元/坪臺南市安平區怡平路107號1 筆 · 509元/坪
怡平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 68 筆、總樓層有填的 68 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 20,000 元 | 450 元 | 13 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 496 元 | 52 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 450 元 | 21 筆 |
| 6-12 層 | 16,800 元 | 496 元 | 45 筆 |
怡平路一帶步行生活分數
47分
怡平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
怡平路 周遭生活機能
共享單車232m · 步行約 3 分範圍內 16 處
超商389m · 步行約 5 分範圍內 15 處
超市485m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行353m · 步行約 4 分範圍內 2 處
學校128m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園244m · 步行約 3 分範圍內 14 處
運動中心724m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場415m · 步行約 5 分範圍內 3 處
充電站409m · 步行約 5 分範圍內 1 處
怡平路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 341m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 279m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安平區怡平路日照與採光分析
依安平區怡平路座標（北緯 22.9943°、東經 120.1751°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安平區怡平路經緯度（北緯 22.9943°、東經 120.1751°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安平區怡平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安平區怡平路（北緯 22.9943°、東經 120.1751°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。