新市區銘傳街 租金行情
臺南市新市區銘傳街・內政部租賃實價登錄 101 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 8 坪）
7,000 元
單價中位
902 元/坪
推估投報率（新市區）
6.2 % / 年
以 新市區 買賣單價中位 17.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
新市區銘傳街 各門牌租金（8）
臺南市新市區銘傳街86號30 筆 · 560元/坪臺南市新市區銘傳街82號28 筆 · 668元/坪臺南市新市區銘傳街80號24 筆 · 963元/坪臺南市新市區銘傳街72號9 筆 · 1016元/坪臺南市新市區銘傳街65號6 筆 · 1138元/坪臺南市新市區銘傳街14號2 筆 · 856元/坪臺南市新市區銘傳街67號1 筆 · 572元/坪臺南市新市區銘傳街12巷1號1 筆 · 883元/坪
銘傳街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 96 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 7,000 元 | 902 元 | 94 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 902 元 | 96 筆 |
銘傳街一帶步行生活分數
63分
銘傳街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
銘傳街 周遭生活機能
車站679m · 步行約 8 分範圍內 1 處
共享單車527m · 步行約 7 分範圍內 3 處
超商26m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超市183m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行248m · 步行約 3 分範圍內 2 處
學校777m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園67m · 步行約 1 分範圍內 2 處
診所396m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心751m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場718m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銘傳街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 738m
加油站最近約 961m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.5km
市場最近約 619m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新市區銘傳街日照與採光分析
依新市區銘傳街座標（北緯 23.0743°、東經 120.2904°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新市區銘傳街經緯度（北緯 23.0743°、東經 120.2904°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新市區銘傳街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新市區銘傳街（北緯 23.0743°、東經 120.2904°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。