永康區中華一路租金多少？

臺南市永康區中華一路租賃實價登錄月租中位約 13,000 元、單價中位 655 元/坪/月，共 133 筆成交。

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永康區中華一路租金行情

臺南市永康區中華一路・內政部租賃實價登錄 133 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 22.2 坪）

13,000 元

單價中位

655 元/坪

推估投報率（永康區）

4.6 % / 年

以永康區買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

永康區中華一路各門牌租金（25）

中華一路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年，屋齡有填的 129 筆、總樓層有填的 129 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	13,800 元	658 元	86 筆
30 年以上	12,000 元	549 元	42 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	12,000 元	569 元	45 筆
6-12 層	13,500 元	658 元	84 筆

中華一路一帶步行生活分數

54分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以永康區中華一路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中華一路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中華一路周遭生活機能

共享單車108m · 步行約 1 分範圍內 4 處

超商130m · 步行約 2 分範圍內 14 處

超市523m · 步行約 7 分範圍內 1 處

銀行144m · 步行約 2 分範圍內 5 處

學校424m · 步行約 5 分範圍內 5 處

公園358m · 步行約 4 分範圍內 3 處

診所122m · 步行約 2 分範圍內 1 處

運動中心746m · 步行約 9 分範圍內 1 處

停車場566m · 步行約 7 分範圍內 1 處

充電站524m · 步行約 7 分範圍內 2 處

中華一路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.5km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.6km

加油站最近約 1.6km

殯葬設施最近約 636m

墓地最近約 749m

市場最近約 711m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

永康區中華一路日照與採光分析

依永康區中華一路座標（北緯 23.0045°、東經 120.2343°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角90°

冬至正午仰角44°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:18／18:42

冬至日出／日落06:42／17:18

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區中華一路經緯度（北緯 23.0045°、東經 120.2343°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

永康區中華一路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看永康區中華一路（北緯 23.0045°、東經 120.2343°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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永康區中華一路 各門牌租金（25）

中華一路 的屋齡與樓高租金差