永康區永明街 租金行情
臺南市永康區永明街・內政部租賃實價登錄 26 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.6 坪）
18,000 元
單價中位
496 元/坪
推估投報率（永康區）
3.5 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
永康區永明街 各門牌租金（13）
臺南市永康區永明街139號6 筆 · 568元/坪臺南市永康區永明街137號4 筆 · 564元/坪臺南市永康區永明街336號3 筆 · 295元/坪臺南市永康區永明街326號3 筆 · 269元/坪臺南市永康區永明街328號2 筆 · 393元/坪臺南市永康區永明街67之1號1 筆 · 1802元/坪臺南市永康區永明街338號1 筆 · 476元/坪臺南市永康區永明街322號1 筆 · 562元/坪臺南市永康區永明街231巷68號1 筆 · 453元/坪臺南市永康區永明街182號1 筆 · 1094元/坪臺南市永康區永明街179巷2號1 筆 · 231元/坪臺南市永康區永明街162號1 筆 · 1468元/坪臺南市永康區永明街156號1 筆 · 1336元/坪
永明街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 26 筆、總樓層有填的 26 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 25,000 元 | 588 元 | 10 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 1,336 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 317 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,336 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 317 元 | 10 筆 |
| 13 層以上 | 25,000 元 | 588 元 | 10 筆 |
永明街一帶步行生活分數
43分
永明街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永明街 周遭生活機能
共享單車112m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商91m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市706m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行240m · 步行約 3 分範圍內 3 處
學校846m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公園603m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所902m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心316m · 步行約 4 分範圍內 1 處
充電站945m · 步行約 12 分範圍內 1 處
永明街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.1km
焚化爐最近約 2.7km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 671m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永康區永明街日照與採光分析
依永康區永明街座標（北緯 23.0250°、東經 120.2635°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永康區永明街經緯度（北緯 23.0250°、東經 120.2635°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永康區永明街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永康區永明街（北緯 23.0250°、東經 120.2635°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。