苗栗縣 租金行情
苗栗縣・內政部租賃實價登錄 4,507 筆・截至 2026-08-31
月租中位（約 28.7 坪）
14,000 元
單價中位
512 元/坪
行政區
12 區
推估投報
4 %
苗栗縣的租賃實價登錄近年累積 4,507 筆成交，橫跨 12 個行政區，月租中位約 14,000 元（約 28.7 坪）、單價中位約 512 元/坪/月。各區之間、甚至同區不同路段的租金落差不小，看整體中位只是起點，鎖定要租的行政區與路段才能貼近實際行情。
從 2018 到 2026 年，苗栗縣租金中位上漲約 60%。要提醒的是，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，實際市場的選擇與價格可能更廣。 若換算成買房收租的角度，以 苗栗縣 房價與租金推估投報率約 4%。想對照買賣行情與災害風險，可到 實價雷達看 苗栗縣 買賣行情。
苗栗縣租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 4,507 筆。
附傢俱 83%
有電梯 68%
有管理員 53%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 61%
冷氣 60%
冰箱 52%
洗衣機 46%
瓦斯或天然氣 39%
電視機 38%
網路 12%
有線電視 9%
苗栗縣依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 16,000 元 | 469 元 | 1,772 筆 |
| 獨立套房 | 5,050 元 | 559 元 | 628 筆 |
| 分租套房 | 7,500 元 | 1,124 元 | 373 筆 |
| 分層出租 | 15,000 元 | 985 元 | 66 筆 |
| 分租雅房 | 4,500 元 | 1,504 元 | 12 筆 |
苗栗縣各房型月租中位
依租賃實價登錄的房數統計，數字為整月租金的中位數，不是每坪單價。樣本少於 30 筆的房型不列出。
房數多不一定比較貴。實測全台 84 組縣市房型裡有 7 組是「房數多反而便宜」，其中高雄市 3 房中位 16,000 元低於 2 房的 18,000 元，而兩者樣本各有 2.8 萬與 2.5 萬筆，不是統計雜訊。原因在結構：2 房多集中於市區的電梯大樓，3 房以上則含大量老公寓與外圍透天，房數其實同時反映了屋齡與區位。
套房/1房 6,000 元／1,001 筆2房 15,000 元／797 筆3房 15,000 元／1,340 筆4房+ 15,000 元／405 筆
苗栗縣租金逐年趨勢2018→2026 +60%
35018
34019
40320
41721
45622
50223
50924
54225
55926
各行政區租金排名
1 竹南鎮 1,660 筆 754 元/坪 2 頭份市 1,322 筆 582 元/坪 3 銅鑼鄉 60 筆 556 元/坪 4 苑裡鎮 53 筆 517 元/坪 5 苗栗市 1,013 筆 499 元/坪 6 頭屋鄉 7 筆 475 元/坪 7 造橋鄉 210 筆 420 元/坪 8 後龍鎮 120 筆 411 元/坪 9 公館鄉 37 筆 405 元/坪 10 通霄鎮 9 筆 348 元/坪 11 大湖鄉 9 筆 305 元/坪 12 三義鄉 6 筆 229 元/坪