雲林縣 租金行情
雲林縣・內政部租賃實價登錄 3,947 筆・截至 2026-08-20
月租中位（約 6.2 坪）
6,000 元
單價中位
750 元/坪
行政區
13 區
推估投報
6.9 %
雲林縣的租賃實價登錄近年累積 3,947 筆成交，橫跨 13 個行政區，月租中位約 6,000 元（約 6.2 坪）、單價中位約 750 元/坪/月。各區之間、甚至同區不同路段的租金落差不小，看整體中位只是起點，鎖定要租的行政區與路段才能貼近實際行情。
從 2018 到 2026 年，雲林縣租金中位上漲約 28%。要提醒的是，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，實際市場的選擇與價格可能更廣。 若換算成買房收租的角度，以 雲林縣 房價與租金推估投報率約 6.9%。想對照買賣行情與災害風險，可到 實價雷達看 雲林縣 買賣行情。
雲林縣租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 3,947 筆。
附傢俱 84%
有電梯 65%
有管理員 55%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
冷氣 64%
熱水器 62%
冰箱 57%
電視機 45%
網路 38%
洗衣機 21%
瓦斯或天然氣 13%
有線電視 6%
雲林縣依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 獨立套房 | 4,200 元 | 893 元 | 1,192 筆 |
| 整棟(戶)出租 | 15,000 元 | 407 元 | 718 筆 |
| 分租套房 | 5,000 元 | 912 元 | 604 筆 |
| 分層出租 | 12,000 元 | 671 元 | 69 筆 |
| 分租雅房 | 4,500 元 | 876 元 | 47 筆 |
雲林縣各房型月租中位
依租賃實價登錄的房數統計，數字為整月租金的中位數，不是每坪單價。樣本少於 30 筆的房型不列出。
房數多不一定比較貴。實測全台 84 組縣市房型裡有 7 組是「房數多反而便宜」，其中高雄市 3 房中位 16,000 元低於 2 房的 18,000 元，而兩者樣本各有 2.8 萬與 2.5 萬筆，不是統計雜訊。原因在結構：2 房多集中於市區的電梯大樓，3 房以上則含大量老公寓與外圍透天，房數其實同時反映了屋齡與區位。
套房/1房 4,200 元／1,834 筆2房 15,000 元／258 筆3房 13,000 元／470 筆4房+ 15,000 元／302 筆
雲林縣租金逐年趨勢2018→2026 +28%
55918
37719
37720
63521
76022
84023
76724
81325
71426
各行政區租金排名
1 元長鄉 45 筆 893 元/坪 2 虎尾鎮 1,023 筆 869 元/坪 3 西螺鎮 108 筆 802 元/坪 4 北港鎮 118 筆 750 元/坪 5 斗六市 2,228 筆 733 元/坪 6 斗南鎮 335 筆 469 元/坪 7 大埤鄉 16 筆 375 元/坪 8 崙背鄉 5 筆 338 元/坪 9 古坑鄉 14 筆 336 元/坪 10 土庫鎮 10 筆 326 元/坪 11 莿桐鄉 14 筆 296 元/坪 12 林內鄉 8 筆 290 元/坪 13 麥寮鄉 6 筆 248 元/坪