三民區建興路 租金行情
高雄市三民區建興路・內政部租賃實價登錄 416 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 21.9 坪）
15,000 元
單價中位
734 元/坪
推估投報率（三民區）
4.6 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
三民區建興路 各門牌租金（84）
高雄市三民區建興路87號70 筆 · 759元/坪高雄市三民區建興路21號52 筆 · 682元/坪高雄市三民區建興路365巷3號38 筆 · 833元/坪高雄市三民區建興路365巷1號32 筆 · 912元/坪高雄市三民區建興路83之2號17 筆 · 932元/坪高雄市三民區建興路370號16 筆 · 785元/坪高雄市三民區建興路81號14 筆 · 746元/坪高雄市三民區建興路81之1號13 筆 · 660元/坪高雄市三民區建興路361號13 筆 · 1051元/坪高雄市三民區建興路357號12 筆 · 743元/坪高雄市三民區建興路402巷9號11 筆 · 1173元/坪高雄市三民區建興路264巷45號7 筆 · 423元/坪高雄市三民區建興路232巷16號6 筆 · 586元/坪高雄市三民區建興路99巷20弄1號5 筆 · 506元/坪高雄市三民區建興路96巷11號5 筆 · 582元/坪高雄市三民區建興路419巷13號5 筆 · 645元/坪高雄市三民區建興路359號4 筆 · 859元/坪高雄市三民區建興路250巷5號4 筆 · 420元/坪高雄市三民區建興路232巷41號4 筆 · 359元/坪高雄市三民區建興路85號3 筆 · 473元/坪高雄市三民區建興路56巷13號3 筆 · 748元/坪高雄市三民區建興路405號3 筆 · 434元/坪高雄市三民區建興路136號3 筆 · 1235元/坪高雄市三民區建興路99巷20弄3號2 筆 · 551元/坪高雄市三民區建興路81之2號2 筆 · 648元/坪高雄市三民區建興路419巷17號2 筆 · 499元/坪高雄市三民區建興路391號2 筆 · 260元/坪高雄市三民區建興路380巷2弄3號2 筆 · 314元/坪高雄市三民區建興路349巷7號2 筆 · 435元/坪高雄市三民區建興路305號2 筆 · 994元/坪高雄市三民區建興路264巷58之5號2 筆 · 422元/坪高雄市三民區建興路264巷58之12號2 筆 · 393元/坪高雄市三民區建興路264巷1號2 筆 · 975元/坪高雄市三民區建興路253號2 筆 · 671元/坪高雄市三民區建興路250巷13號2 筆 · 393元/坪高雄市三民區建興路234號2 筆 · 513元/坪高雄市三民區建興路138號2 筆 · 503元/坪高雄市三民區建興路111號2 筆 · 850元/坪高雄市三民區建興路99巷7號1 筆 · 264元/坪高雄市三民區建興路99巷36號1 筆 · 377元/坪高雄市三民區建興路99巷26號1 筆 · 628元/坪高雄市三民區建興路99巷14號1 筆 · 436元/坪高雄市三民區建興路92號1 筆 · 671元/坪高雄市三民區建興路83號1 筆 · 691元/坪高雄市三民區建興路83之1號1 筆 · 648元/坪高雄市三民區建興路832號1 筆 · 717元/坪高雄市三民區建興路74號1 筆 · 585元/坪高雄市三民區建興路57號1 筆 · 1111元/坪高雄市三民區建興路55號1 筆 · 863元/坪高雄市三民區建興路458號1 筆 · 529元/坪高雄市三民區建興路420號1 筆 · 936元/坪高雄市三民區建興路419巷9號1 筆 · 509元/坪高雄市三民區建興路419巷5號1 筆 · 519元/坪高雄市三民區建興路419巷3號1 筆 · 317元/坪高雄市三民區建興路387號1 筆 · 420元/坪高雄市三民區建興路378號1 筆 · 284元/坪高雄市三民區建興路371號1 筆 · 1240元/坪高雄市三民區建興路369號1 筆 · 631元/坪高雄市三民區建興路365巷2弄8號1 筆 · 314元/坪高雄市三民區建興路363號1 筆 · 945元/坪高雄市三民區建興路360號1 筆 · 2086元/坪高雄市三民區建興路358號1 筆 · 750元/坪高雄市三民區建興路355號1 筆 · 757元/坪高雄市三民區建興路337號1 筆 · 1445元/坪高雄市三民區建興路328號1 筆 · 942元/坪高雄市三民區建興路293、295號1 筆 · 430元/坪高雄市三民區建興路285號1 筆 · 8344元/坪高雄市三民區建興路264巷11號1 筆 · 602元/坪高雄市三民區建興路232巷26弄7號1 筆 · 668元/坪高雄市三民區建興路230號1 筆 · 1193元/坪高雄市三民區建興路22巷8號1 筆 · 661元/坪高雄市三民區建興路211號1 筆 · 625元/坪高雄市三民區建興路209號1 筆 · 1719元/坪高雄市三民區建興路204號1 筆 · 694元/坪高雄市三民區建興路194號1 筆 · 1078元/坪高雄市三民區建興路188號1 筆 · 628元/坪高雄市三民區建興路185號1 筆 · 400元/坪高雄市三民區建興路17號1 筆 · 182元/坪高雄市三民區建興路151號1 筆 · 42383元/坪高雄市三民區建興路151之2號1 筆 · 1223元/坪高雄市三民區建興路128號1 筆 · 1504元/坪高雄市三民區建興路118巷33弄24號1 筆 · 344元/坪高雄市三民區建興路117號1 筆 · 790元/坪高雄市三民區三民區建興路21號1 筆 · 63元/坪
建興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 397 筆、總樓層有填的 397 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,700 元 | 803 元 | 147 筆 |
| 16-30 年 | 6,000 元 | 734 元 | 77 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 625 元 | 173 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,500 元 | 671 元 | 173 筆 |
| 6-12 層 | 7,500 元 | 721 元 | 63 筆 |
| 13 層以上 | 19,999 元 | 770 元 | 161 筆 |
建興路一帶步行生活分數
63分
建興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
建興路 周遭生活機能
車站168m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超商254m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超市867m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行217m · 步行約 3 分範圍內 8 處
學校198m · 步行約 2 分範圍內 3 處
公園469m · 步行約 6 分範圍內 2 處
診所628m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心433m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場220m · 步行約 3 分範圍內 5 處
建興路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.4km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 598m
殯葬設施最近約 2.1km
墓地3 公里內無
市場最近約 614m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區建興路日照與採光分析
依三民區建興路座標（北緯 22.6449°、東經 120.3252°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區建興路經緯度（北緯 22.6449°、東經 120.3252°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區建興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區建興路（北緯 22.6449°、東經 120.3252°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。