三民區愛國路 租金行情
高雄市三民區愛國路・內政部租賃實價登錄 896 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 4.9 坪）
4,500 元
單價中位
899 元/坪
推估投報率（三民區）
5.6 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。
三民區愛國路 各門牌租金（19）
高雄市三民區愛國路99號423 筆 · 891元/坪高雄市三民區愛國路97號401 筆 · 891元/坪高雄市三民區愛國路67巷16號19 筆 · 1213元/坪高雄市三民區愛國路108號8 筆 · 487元/坪高雄市三民區愛國路18巷17號7 筆 · 588元/坪高雄市三民區愛國路155號6 筆 · 741元/坪高雄市三民區愛國路26巷12號5 筆 · 478元/坪高雄市三民區愛國路167號5 筆 · 530元/坪高雄市三民區愛國路26巷29號4 筆 · 656元/坪高雄市三民區愛國路110號4 筆 · 649元/坪高雄市三民區愛國路116號3 筆 · 689元/坪高雄市三民區愛國路169號2 筆 · 598元/坪高雄市三民區愛國路163號2 筆 · 519元/坪高雄市三民區愛國路108之2號2 筆 · 681元/坪高雄市三民區愛國路86巷34號1 筆 · 311元/坪高雄市三民區愛國路76巷3號1 筆 · 727元/坪高雄市三民區愛國路26巷20號1 筆 · 1425元/坪高雄市三民區愛國路165號1 筆 · 549元/坪高雄市三民區愛國路112號1 筆 · 648元/坪
愛國路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 845 筆、總樓層有填的 845 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,000 元 | 598 元 | 32 筆 |
| 16-30 年 | 4,500 元 | 899 元 | 777 筆 |
| 30 年以上 | 7,000 元 | 850 元 | 36 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 850 元 | 36 筆 |
| 6-12 層 | 4,500 元 | 899 元 | 777 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 598 元 | 32 筆 |
愛國路一帶步行生活分數
59分
愛國路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
愛國路 周遭生活機能
車站331m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超商184m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行294m · 步行約 4 分範圍內 2 處
學校481m · 步行約 6 分範圍內 3 處
公園369m · 步行約 5 分範圍內 7 處
醫院748m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所230m · 步行約 3 分範圍內 1 處
運動中心715m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場333m · 步行約 4 分範圍內 5 處
愛國路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.0km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 477m
殯葬設施最近約 1.8km
墓地3 公里內無
市場最近約 127m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區愛國路日照與採光分析
依三民區愛國路座標（北緯 22.6508°、東經 120.3201°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區愛國路經緯度（北緯 22.6508°、東經 120.3201°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區愛國路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區愛國路（北緯 22.6508°、東經 120.3201°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。