三民區民孝路 租金行情
高雄市三民區民孝路・內政部租賃實價登錄 34 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.7 坪）
15,000 元
單價中位
506 元/坪
推估投報率（三民區）
3.1 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
三民區民孝路 各門牌租金（10）
高雄市三民區民孝路51之1號7 筆 · 427元/坪高雄市三民區民孝路93巷6號6 筆 · 506元/坪高雄市三民區民孝路93巷11號6 筆 · 678元/坪高雄市三民區民孝路93巷4號3 筆 · 1370元/坪高雄市三民區民孝路59號3 筆 · 461元/坪高雄市三民區民孝路11號3 筆 · 377元/坪高雄市三民區民孝路93巷13號2 筆 · 929元/坪高雄市三民區民孝路63號2 筆 · 456元/坪高雄市三民區民孝路93巷5號1 筆 · 407元/坪高雄市三民區民孝路93巷15號1 筆 · 856元/坪
民孝路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年， 屋齡有填的 30 筆、總樓層有填的 30 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 820 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 15,300 元 | 440 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 506 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 506 元 | 11 筆 |
| 13 層以上 | 16,200 元 | 456 元 | 19 筆 |
民孝路一帶步行生活分數
61分
民孝路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民孝路 周遭生活機能
車站802m · 步行約 10 分範圍內 1 處
超商72m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超市562m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行221m · 步行約 3 分範圍內 10 處
學校420m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園188m · 步行約 2 分範圍內 7 處
診所232m · 步行約 3 分範圍內 2 處
運動中心574m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場404m · 步行約 5 分範圍內 2 處
民孝路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 409m
殯葬設施最近約 2.5km
墓地最近約 2.7km
市場最近約 767m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區民孝路日照與採光分析
依三民區民孝路座標（北緯 22.6401°、東經 120.3383°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區民孝路經緯度（北緯 22.6401°、東經 120.3383°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區民孝路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區民孝路（北緯 22.6401°、東經 120.3383°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。