三民區水源路 租金行情
高雄市三民區水源路・內政部租賃實價登錄 109 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30 坪）
18,000 元
單價中位
565 元/坪
推估投報率（三民區）
3.5 % / 年
以 三民區 買賣單價中位 19.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
三民區水源路 各門牌租金（32）
高雄市三民區水源路217巷6號15 筆 · 603元/坪高雄市三民區水源路217巷16號15 筆 · 540元/坪高雄市三民區水源路217巷26號11 筆 · 664元/坪高雄市三民區水源路217巷22號10 筆 · 615元/坪高雄市三民區水源路217巷12號8 筆 · 650元/坪高雄市三民區水源路217巷10號8 筆 · 527元/坪高雄市三民區水源路217巷20號5 筆 · 603元/坪高雄市三民區水源路129號5 筆 · 502元/坪高雄市三民區水源路217巷2號4 筆 · 668元/坪高雄市三民區水源路240號3 筆 · 440元/坪高雄市三民區水源路257巷1號2 筆 · 519元/坪高雄市三民區水源路255巷5號2 筆 · 607元/坪高雄市三民區水源路253號2 筆 · 347元/坪高雄市三民區水源路8巷5號1 筆 · 621元/坪高雄市三民區水源路290號1 筆 · 555元/坪高雄市三民區水源路261號1 筆 · 288元/坪高雄市三民區水源路25號1 筆 · 357元/坪高雄市三民區水源路259號1 筆 · 370元/坪高雄市三民區水源路255巷6號1 筆 · 393元/坪高雄市三民區水源路255巷1號1 筆 · 423元/坪高雄市三民區水源路255巷12號1 筆 · 638元/坪高雄市三民區水源路244號1 筆 · 460元/坪高雄市三民區水源路220巷5號1 筆 · 258元/坪高雄市三民區水源路220巷2弄2之1號1 筆 · 886元/坪高雄市三民區水源路217巷8號1 筆 · 10元/坪高雄市三民區水源路217巷18號1 筆 · 579元/坪高雄市三民區水源路215巷5號1 筆 · 271元/坪高雄市三民區水源路205號1 筆 · 592元/坪高雄市三民區水源路18號1 筆 · 314元/坪高雄市三民區水源路127巷1弄10號1 筆 · 536元/坪高雄市三民區三民區水源路217巷26號1 筆 · 532元/坪高雄市三民區三民區水源路217巷12號1 筆 · 664元/坪
水源路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 14 年， 屋齡有填的 105 筆、總樓層有填的 105 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 21,000 元 | 579 元 | 76 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 460 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 423 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 14,500 元 | 532 元 | 11 筆 |
| 13 層以上 | 21,000 元 | 579 元 | 77 筆 |
水源路一帶步行生活分數
60分
水源路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
水源路 周遭生活機能
車站436m · 步行約 5 分範圍內 1 處
超商166m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市845m · 步行約 11 分範圍內 2 處
銀行135m · 步行約 2 分範圍內 7 處
學校600m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園191m · 步行約 2 分範圍內 14 處
診所393m · 步行約 5 分範圍內 2 處
運動中心731m · 步行約 9 分範圍內 2 處
停車場620m · 步行約 8 分範圍內 2 處
水源路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 699m
殯葬設施最近約 2.9km
墓地最近約 2.9km
市場最近約 574m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三民區水源路日照與採光分析
依三民區水源路座標（北緯 22.6364°、東經 120.3393°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三民區水源路經緯度（北緯 22.6364°、東經 120.3393°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三民區水源路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三民區水源路（北緯 22.6364°、東經 120.3393°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。