前鎮區光華三路 租金行情
高雄市前鎮區光華三路・內政部租賃實價登錄 183 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 49.1 坪）
25,000 元
單價中位
559 元/坪
推估投報率（前鎮區）
3.5 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
前鎮區光華三路 各門牌租金（42）
高雄市前鎮區光華三路241號19 筆 · 576元/坪高雄市前鎮區光華三路247號14 筆 · 558元/坪高雄市前鎮區光華三路245號14 筆 · 577元/坪高雄市前鎮區光華三路267號12 筆 · 599元/坪高雄市前鎮區光華三路189號10 筆 · 597元/坪高雄市前鎮區光華三路263號9 筆 · 627元/坪高雄市前鎮區光華三路173號9 筆 · 648元/坪高雄市前鎮區光華三路185號8 筆 · 594元/坪高雄市前鎮區光華三路155號7 筆 · 686元/坪高雄市前鎮區光華三路221號6 筆 · 841元/坪高雄市前鎮區光華三路157號6 筆 · 530元/坪高雄市前鎮區光華三路265號5 筆 · 609元/坪高雄市前鎮區光華三路251號5 筆 · 486元/坪高雄市前鎮區光華三路165號5 筆 · 388元/坪高雄市前鎮區光華三路227號4 筆 · 515元/坪高雄市前鎮區光華三路193號4 筆 · 356元/坪高雄市前鎮區光華三路187號4 筆 · 654元/坪高雄市前鎮區光華三路169號4 筆 · 485元/坪高雄市前鎮區光華三路249號3 筆 · 569元/坪高雄市前鎮區光華三路243號3 筆 · 507元/坪高雄市前鎮區光華三路195號3 筆 · 367元/坪高雄市前鎮區光華三路183號3 筆 · 605元/坪高雄市前鎮區光華三路255號2 筆 · 468元/坪高雄市前鎮區光華三路223號2 筆 · 664元/坪高雄市前鎮區光華三路215號2 筆 · 367元/坪高雄市前鎮區光華三路213號2 筆 · 361元/坪高雄市前鎮區光華三路209號2 筆 · 479元/坪高雄市前鎮區光華三路197號2 筆 · 481元/坪高雄市前鎮區前鎮區光華三路249號1 筆 · 760元/坪高雄市前鎮區前鎮區光華三路241號1 筆 · 628元/坪高雄市前鎮區前鎮區光華三路237號1 筆 · 926元/坪高雄市前鎮區光華三路233號1 筆 · 443元/坪高雄市前鎮區光華三路225號1 筆 · 721元/坪高雄市前鎮區光華三路217號1 筆 · 499元/坪高雄市前鎮區光華三路207號1 筆 · 588元/坪高雄市前鎮區光華三路205號1 筆 · 655元/坪高雄市前鎮區光華三路201號1 筆 · 516元/坪高雄市前鎮區光華三路191號1 筆 · 906元/坪高雄市前鎮區光華三路177號1 筆 · 446元/坪高雄市前鎮區光華三路161號1 筆 · 473元/坪高雄市前鎮區光華三路153號1 筆 · 635元/坪高雄市前鎮區光華三路151號1 筆 · 489元/坪
光華三路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 176 筆、總樓層有填的 176 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 元 | 559 元 | 176 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 25,000 元 | 559 元 | 176 筆 |
光華三路一帶步行生活分數
51分
光華三路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光華三路 周遭生活機能
車站737m · 步行約 9 分範圍內 1 處
超商387m · 步行約 5 分範圍內 7 處
銀行361m · 步行約 5 分範圍內 5 處
學校274m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園131m · 步行約 2 分範圍內 15 處
醫院364m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所947m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心517m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場313m · 步行約 4 分範圍內 3 處
光華三路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 478m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 614m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
前鎮區光華三路日照與採光分析
依前鎮區光華三路座標（北緯 22.6056°、東經 120.3150°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依前鎮區光華三路經緯度（北緯 22.6056°、東經 120.3150°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
前鎮區光華三路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區光華三路（北緯 22.6056°、東經 120.3150°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。