前鎮區天山路 租金行情
高雄市前鎮區天山路・內政部租賃實價登錄 212 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 5 坪）
6,800 元
單價中位
1,322 元/坪
推估投報率（前鎮區）
8.3 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,322 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。
前鎮區天山路 各門牌租金（13）
高雄市前鎮區天山路23號177 筆 · 1329元/坪高雄市前鎮區天山路99號12 筆 · 386元/坪高雄市前鎮區天山路9巷1號6 筆 · 243元/坪高雄市前鎮區天山路10巷5號4 筆 · 422元/坪高雄市前鎮區天山路121號2 筆 · 276元/坪高雄市前鎮區天山路10巷3號2 筆 · 199元/坪高雄市前鎮區天山路10巷2號2 筆 · 1198元/坪高雄市前鎮區天山路10巷11號2 筆 · 370元/坪高雄市前鎮區天山路5號1 筆 · 1289元/坪高雄市前鎮區天山路21號1 筆 · 592元/坪高雄市前鎮區天山路20巷4號1 筆 · 436元/坪高雄市前鎮區天山路119號1 筆 · 860元/坪高雄市前鎮區天山路10巷9號1 筆 · 397元/坪
天山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 8 年， 屋齡有填的 200 筆、總樓層有填的 200 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 6,700 元 | 1,332 元 | 165 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 370 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 311 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 304 元 | 22 筆 |
| 6-12 層 | 6,700 元 | 1,332 元 | 166 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 370 元 | 12 筆 |
天山路一帶步行生活分數
58分
天山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
天山路 周遭生活機能
車站920m · 步行約 12 分範圍內 1 處
超商22m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超市959m · 步行約 12 分範圍內 1 處
銀行174m · 步行約 2 分範圍內 14 處
學校321m · 步行約 4 分範圍內 5 處
公園44m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院192m · 步行約 2 分範圍內 1 處
診所474m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心567m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場287m · 步行約 4 分範圍內 3 處
天山路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 213m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 652m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
前鎮區天山路日照與採光分析
依前鎮區天山路座標（北緯 22.6110°、東經 120.3152°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依前鎮區天山路經緯度（北緯 22.6110°、東經 120.3152°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
前鎮區天山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區天山路（北緯 22.6110°、東經 120.3152°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。